房贷改lpr后悔了(房贷改LPR引发遗憾，后悔如潮)

房贷改LPR引发遗憾，后悔如潮

近些年来，房价一路飙升，房贷成为常人购房的首选方式。然而，房贷利率一直以来都是一笔不小的开支，很多人为了减轻压力会选择结合自己的还款情况进行调整。相比较于传统的存款基准利率（LPR），新推出的贷款利率形式LPR成为了人们更为注重的选择。不过，在追求利率的优势下，一些房贷改LPR的业主却引发了不少遗憾和后悔。

追求利率优势需要理智看待

众所周知，房贷利率是购房人最头疼的问题之一。而随着LPR贷款的推出，不少购房人想要通过调整利率来为自己减轻压力。很多人会被所谓的“利率优势”所诱惑，选择将自己的房贷从传统的存款基准利率改为LPR，以期望日后还款时更为便利。然而，在选择这种方式前，我们需要深入了解LPR的运作规则，并对再融资风险心中有数。

房贷改LPR可能引发的风险问题

房贷改LPR模式下，对于贷款银行而言，将原有的贷款转换为LPR计息，就相当于发生了再融资的风险，因此银行也会进行反补贴。另外，此类贷款调整方式将会不断跟随LPR指数的上下波动，会存在很大的无约束风险。一些购房人为了追求短期的利益而转换LPR贷款，但可能在长期变动的过程中造成实际利率的增长，从而造成更大的负担。

不良后果需警惕

据财经界报道，有些银行在推出LPR后，就出现了乱收费现象。例如，将8.88%的LPR利率，变相提高为9.08%、9.18%甚至9.48%等。更为严重的是，在业主贷款转换成LPR之后，有的银行仍会扣除固定的手续费，从而让业主们的实际收益率变得不那么优惠。

避免过多的后悔与遗憾

在进行房贷利率调整的过程中，购房人需要摆脱利率优势的表面诱惑，审慎考虑各个方面的影响，并选好适合自己的贷款种类。此外，在选择银行机构时也要谨防高额的额外收费，要选择一家可信赖的银行机构进行房贷改LPR。

总之，对于购房人而言，利率是重中之重，但我们不能盲目追求短期的利益，必须掌握各个利率种类之间的差异。购房人在进行房贷改LPR之前应充分了解LPR利率的运作特点，并为自己做好风险防控。对于已经进行了房贷改LPR操作的购房人而言，我们只能在抗风险的进程中，寻找更好的解决方案，避免过多的后悔与遗憾。