物业服务人揭露信息的责任。民法典第九百四十三条规则，物业服务人应当定时将服务的事项、担任人员、质量要求、收费项目、收费规范、实行状况，以及修理资金运用状况、业主共有部分的运营与收益状况等以合理方法向业主揭露并向业主大会、业主委员会陈述。
一：修理基金是按什么收取的
大修基金也便是房子修理资金，浅显的说法便是房子的养老金，专款专用，首要用于住所共用部分、共用设备设备保修期满后的修理个更新改造的资金，这样就能延伸修建的运用寿命，保证房子的寓居安全，保护业主的一起利益。
一般大修基金交存的时刻节点在开发商交完房之后业主处理入住之前，由物业一致代收，也能够自己交存到指定的账户，现在许多当地也实行了网上自主交存。
大修基金的交存规范为：
商品房（经济适用房、集资建房）修理资金交存规范
多层住所（7层以下，不装备电梯）60元/平
多层住所（装备电梯）90元/平
小高层/高层住所（7层以上含7层）145元/平
房改房大修基金交存规范
1业主依照所具有物业的修建面积交存修理资金，每平方米修建面积交存首期修理资金的数额为当地房改成本价的2%
2售房单位依照多层住所不低于售房款的20%，高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取修理资金。
拆迁安顿房大修基金交存规范
多层住所（7层以下，不装备电梯）60元/平
多层住所（装备电梯）90元/平
小高层/高层住所（7层以上含7层）90元/平
小区公共部分能够动用大修基金的部位包含：住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等
共用设备包含电梯、消防设备、二次供水、中央空调、垃圾道、各类管线、路途、路灯、水沟、池、非运营性车场车库、公益性文体设备、公共设备设备运用的房子等。
搁置的大修基金能够能够正常运用的前提下，可在商业银行货台购买一级商场新发行的国债并持有到期，制止运用大修基金从事国债回购、托付理财等危险较大的理财或许出资。
二：修理基金依照什么规范收取修理基金的收取份额依照购房者从开发商处购买房子、处理产权过户时依照总房价2%~3%的份额交纳至物业地点区房地产主管部分指定的商业银行。
修理基金的详细收取规范由各地房地产行政主管部分依据当地实践确认。
依照总房价2%~3%的份额交纳至物业地点区房地产主管部分指定的商业银行。
各个公司的方针不同，所以规则是不一样的
三：修理基金什么单位收取业主需要将修理基金是交给开发商，许多开发商都会有一个账户，但现在各地基本上是由房管局代管，或是建立业主委员会，由业主委员会在指定银行建立专户，将修理基金转入专户寄存并按规则运用，房管局相关部分进行。
修理基金是必需要交的。首期的房子修理基金，并且业主需要在交房前就要交修理基金，它是房子专项修理资金，业主是能够挑选直接存入房子专项修理资金账户，也能够托付开发商代为交给。假如说是让开发商代交的，那么开发商需在收到修理基金的一个月内，将钱存入房子专项修理资金账户。
依据法律规则，若是不交房子修理基金，是无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房了。房子修理基金首要是用于小区公共部位，公共设备设备的维护和修理，由小区物业和业主委员会一起监督，若要运用，有必要到达2/3的业主经过才行。
