换房(换房协议书)

法律分析1首先之前需要对两家房屋的产权进行审核，保证产权是完整的，另外就是要对房屋的面积进行确认2接下来就是两屋的房主，也就是说房产证上面写的谁的名字，就必须出面到房管局去办理过户的手续然后要进行产。

换房协议书的书写要有如下内容才有效1双方姓名身份证号交换房子的地址面积等信息2交换房子的约定金额，金额需要用大写3付款方式，具体明确到日4转让日期，具体明确到日5出现纠纷时的解决方式。

通常情况之下，已经备案的房子是不能够进行换房的，所谓的备案，相当于就是已经在相关的部门把房屋的登记信息上传到了网络上，人们可以从网上查询到房屋的交易进程，也可以避免开发商出现一房多卖的情况，但是在特殊的情况之下。

签了购房合同 想换房，在送到建委备案之前，都在开发商可操控范围内，在征得开发商同意后可以重签合同，备案但是设计换房，一般业内都有不成文的固定换大不换小，换高不换低，意思是可以还总价更高的，不能换总价。

法律分析购房签好合同是可以换房的如果房屋买卖双方没有进行备案，由当事人协商更换如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订合同进行备案法律依据。

随着家庭成员的变化生活水平的提高，很多购房者都开始了换房之旅，其中“以房换房”是最常见的方法所谓以房换房是指卖掉自己现有的房子，来重新购买新的房子如果你也正在考虑换房，不妨来看看这些省钱方法吧随着家庭。

1房屋评估换房首先要预估好自己房子的价值，这直接影响到自己的切身利益2选新房选择自己喜欢的房子，提出换房需求价格交通位置配套新旧程度楼层面积大小开发商物业公司等都是要考虑的因素3。