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大源教师：要的，房改房是有一份住所交款明细表，通常是有爱人姓名的，所以房产证上没有爱人姓名，过户也需求爱人到现场签字摄影，网签合同还需求爱人签的。

刘姐：这份表我也没有啊，我要去哪里找？

大源教师：房管局有的，你去过户的时分房管局会调档出来给你的。

刘姐：哦，好的，我为是他们买家骗我呢，所以我提前来咨询你，原来是真的，哈哈，谢谢大源教师。

1、需求申领一份《房改房上市买卖申请表》，申领地址一般是在房改办政策法规科。

2、填写好《房改房上市买卖申请表》后，需求到原产权单位盖章并收取《房改出售公有住所彻底产权评价价核定表》和《员工个人住所档案建档挂号表》。

3、拿着盖好章的《房改房上市买卖申请表》到市房产局公房科盖章。

4、完结以上三个过程完结之后，需求带齐这三张表及房改房相关材料回到房改办处理《房改房上市买卖存案表》。

5、完结房改办的一切手续。

房改房过户留心哪些工作

1、了解产权可靠性：承认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部分查询产权证的真实性，要承认原单位是否答应转卖并了解房子的性质。一定要承认原单位是否赞同出让，由于大部分公房进行房改时原单位都保存优先回购权，并了解是否现已按成本价补足分摊费用。

2、承认挂号的面积、运用期限：在房产证中，包含建筑面积、运用面积和户内实践面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地运用期限、是否已补分摊。别的，土地出让金也是房改房有必要交给的一项相关费用，这是由原业主付出的。

3、了解房子布景与周边环境：买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或许房子是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解状况。如有配套设备的，要现场运用以承认是否有损坏，调查户内外电线是否有老化现象，“三表”是否出户，电话线的接通状况，是一般电话仍是宽频，小区美化保安状况以及住所电梯质量等。

4、确认房价的合理性：经过对市场上房子买卖买卖信息重复比较判别房子的价值，买家还要多留心媒体信息、广告、宣扬，然后与自己所意属的房子进行比较。还可托付诚信中介公司或评价事务所进行评价，让两边达到合理的房价。