正荣13.06亿元竞得[美都能源]宿迁市一宗住宅用地 溢价率43.7%

财经网消息5月28日，江苏省宿迁市以挂牌方法会集出让4宗地块，总出让面积25.1万方，总修建面积59.0万方，总起价16.82亿元。

通过166轮竞价，宿迁智龙置业有限公司以40001.63万元竞得2020A开发区01地块，楼面价4500元/㎡，溢价率41.51%。

材料显现，该地块坐落坐落宿迁经济技术开发区，东至西湖路，西至世纪大路，南至顺堤河绿化带，北至杭州路。出让面积35557㎡，开始价28268万元，竞买保证金1.5亿元，修建密度≤20.0%，绿地率≥35%，修建限高≤80米。

出让文件显现，该地块竞得单位自我克制商业设备份额不得低于总修建面积的40%，自我克制年限为9年，自我克制部分在自我克制年限内不得对外出售。

通过164轮竞价，宿迁正项置业发展有限公司以130615.93万元万元竞得2020A开发区02地块，楼面价4656元/㎡，溢价率43.7%。

材料显现，该地块坐落坐落宿迁经济技术开发区，东至安全大路，西至嘉兴路及青海湖路城市之家项目用地，南至规划杭州路及青海湖路小学用地，北至青海湖路。出让面积112213㎡，开始价90893万元，竞买保证金7.3亿元，修建密度≤20.0%，绿地率≥35%，修建限高≤80米。

出让文件显现，该地块只承受独自竞买请求，不承受联合竞买请求；竞买请求人须具有国内房地产开发一级以上资质；竞得单位须在签定土地出让合同之前与宿迁经济技术开发区办理委员会签定《地块出资监管协议》，未能签定《地块出资监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予交还。