融侨14.55亿元竞得成都40亩宅地 [车险分期]无偿移交租赁住房面积比例3%

财经网消息8月6日，成都市出让2宗涉宅用地,总出让面积33.08万㎡，总规划建筑面积102.83万㎡，开始总价37.25亿元。

终究，融侨以上限价格14.55亿元竞得金牛区地块，并无偿移送租借住房面积份额3%，成交楼面地价18000元/㎡，溢价率24.14%；成都天府新区出资集团有限公司则以底价560万元/亩拿下天府新区地块。

金牛区营门口大街茶店子村2、5、6组地块净用地面积26942.25㎡，土地用处为住所用地。核算容积率3，开始楼面地价14500元/㎡，起拍总价117197.7万元。

依据出让条件，竞得人须配建地下公共机动车停车场1处，供给不少于230个地下机动车公共停车位；须出资建造公建配套设备项目幼儿园，并优先于宗地建造项目建造，在运营性项目预售前先行竣工检验，建成后无偿移送给成都市金牛国有资产出资运营集团有限公司。

天府新区兴隆大街跑马埂村五、六组，团体，三根松村五组地块宗地出让面积455.89亩，土地用处为商业兼容住所用地，商业占比上限79.82%，核算容积率3.12，开始楼面地价2694.42元/㎡，起拍总价255296.22万元。

依据出让条件，该宗地竞得人须在宗地内建造计容建面不少于94万㎡的高成长性企业集合及孵化培养基地，项目须包括立异科技企业孵化空间、企业总部集群、相关配套服务设备等工业业态，须引进独角兽及准独角兽企业不少于10家，要点引进培养数字经济领域的独角兽等高成长性企业及鲲鹏工业链骨干企业等职业知名企业。

项目总出资不得低于150亿元人民币。

项目展开才智交通、才智动力、才智安防等专项才智园区使用场景建造不低于3项，并引进不少于1家世界高端酒店。

此外，竞得人须自我克制宗地计容商业总建面份额不低于60%，自我克制计容商业物业在宗地出让年限内不得全体或切割出售、转让。