天房发展：终止转让天津湾C2、C3地块项目-时[上证]讯 -中国地产

财经网消息31日晚间，天房开展发布公告称，公司与房信集团签定的原协议及对原协议触及的相关事项进行处理的相关买卖系停止，至本次相关买卖停止，天房开展曩昔12个月与同一相关人进行的相关买卖总额约7.04亿元。

据公告显现，海景公司于2010年1月获得编号为房地证津字第103051000003号的天津湾C地块房地产权证，该地块坐落于河西区古海道南侧，土地运用年限50年，土地面积共79,037.2平方米。C地块建造用地规划划分为C1、C2、C3三个地块，其间C1地块由海景公司开发，现在已竣工交给。

2010年3月10日，海景公司与房信集团签署《天津湾C2、C3地块项目转让协议书》，两边约好在满意现行法律规定手续和相关条件时，将协议约好的C2、C3地块项目相关土地运用权等手续处理至房信集团名下，由房信集团自主开发运营，房信集团建立天津湾项目部担任运营该项目，并投入资金进行项目的开发建造，现在已完结项目的部分主体建造。

依据现行土地规划方针要求，C地块全体获得一个土地证，且C1地块海景文苑项目已售出并交给，现在无法完结C2、C3地块从C地块分割出并将相关土地运用权等手续处理至房信集团名下，该笔买卖无法继续进行。鉴于该笔买卖已无法完结，现经两边相等自愿洽谈，海景公司拟与房信集团停止原协议，由海景公司交还房信集团在原协议签署至今所付出的买卖对价土地款及针对该项目所触及的开发本钱、管理费、资金占用费等悉数开销，协议总金额70,368万元人民币，两边后续将签定详细协议完结原协议的停止，并付出相应资金。

本次停止相关买卖应付出的金钱核算依据相关审计报告确认终究金额。两边洽谈确认后，土地款2.85亿元，工程开发款2.35亿元；资金占用费1.60亿元；项目部管理费用为2341万元。