义乌金地中梁西江雅苑“水泥一抠就掉” 开发商：可退房-[期货配资信息]时讯 -中国地产

新京报讯“梁柱悄悄一抠，混凝土就会坠落。”“天花板、墙面、天台、飘窗等处有不同程度开裂。”据央视新闻报导，浙江义乌的在建楼盘“西江雅苑”，多幢修建的不同楼层均呈现了严峻的质量问题。12月28日，义乌市中梁创置业有限公司的大众号“金地中梁西江雅苑”发布一份《告西江雅苑整体业主》公告，清晰赞同对房子存在问题且不承受整改计划的业主退房。

建立专项工作小组处理质量问题

在《告西江雅苑整体业主》公告中，义乌市中梁创置业有限公司称，公司开发的西江雅苑项目，托付上海绿洲修建工程有限公司以及海天建造集团有限公司担任承建，在建造期间连续收到业主对工程质量的投诉，建立了专项工作小组，专人专职担任处理此事。

一起，义乌市中梁创置业有限公司方面表明，在问题彻底解决之前，专项小组将继续坚持对此事的高度重视和快速推动，确保最终会以合格的、契合合同约好的产品交予业主；结合政府及业主选定的专家组定见，拟定相应整改计划；关于所购房子存在质量问题且不承受整改计划的业主赞同退房，关于退房计划将另行发布。

质量呈现问题，开发商和施工单位都需担任

据揭露音讯，西江雅苑楼盘坐落浙江省义乌市双江湖新区，由义乌市中梁创置业有限公司开发建造，依照规划，该项目地上总修建面积134574.20平方米，地下总修建面积111960.72平方米，整个楼盘分为叠墅、排屋和小高层洋房三种，容积率1.05，绿化率30%，总价在300万元到1500万元不等，声称当地的豪宅项目。

新京报记者经过天眼查得悉，义乌市中梁创置业有限公司股东为杭州金地安闲城房地产发展有限公司、嘉兴稳投五号合伙企业有限公司、衢州市梁成置业有限公司，实践操控人协作方为金地集团与中梁地产集团。

据小区业主拍照的视频显现，梁柱上的水泥一抠就掉。有媒体记者实地看望发现，小区里有些墙体的三面都现已露出了里边的钢筋。花了不少钱却买到这种“危房”，这样的状况，让不少业主无法安心。

关于此类问题，《建造工程质量管理条例》等国家法规清晰要求：工程完成后，建造单位收到建造工程竣工陈述后，应当安排勘测、规划、施工、工程监理等有关单位进行竣工检验。房子的开发建造单位是工程质量竣工检验的主体，并承当相应职责，施工单位对施工中呈现质量问题的建造工程或许竣工检验不合格的建造工程，应当担任返修。

据央视财经此前报导，有业主与开发商一起选定了5家检测单位，对现已封顶的40栋修建进行检测。检测项目首要包括混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容，而每家收到的检测成果均显现着“不契合规划要求，达不到运用要求”。