佳兆业:关于发布《锦恒财富产品实物抵款方案[华商基金净值]》的公告
关于发布《锦恒财富产品什物抵款计划》的公告
敬重的出资人:
为了加速锦恒财富产品兑付节奏,保证整体出资人的权益,我司现推出什物抵款施行计划,为出资人供给多样化兑付挑选,具体内容如下。
一、抵款目标
一切锦恒财富产品出资人,以及参照锦恒财富兑付的其他财富产品出资人。
二、抵款金额
到本公告发布之日合同约好仍未兑付的财富产品本金,以及截止2022年11月14日已发生相应利息,可冲抵房源尾款。
1.出资人未兑付本金超出房源尾款时,优先冲抵本金,剩下未抵本金按最新现金兑付计划持续施行兑付,已发生的利息待悉数出资人本金兑付完结后另行组织。
2.出资人未兑付本金及已发生利息抵房后,利息部分仍有余额,待悉数出资人本金兑付完结后另行组织。
3.出资人未兑付本金及已发生利息少于房源尾款时,需在网签前补足房款余额。
三、抵款方法
抵款准则
1.出资人可用自己或指定第三方的名义进行抵房。抵房人需具有房源地址区域的购房资历。
2.一份财富出资合同最多可抵一套房源。
3.答应多份财富出资合同金额归集抵同一房源,答应同一出资人不同财富出资合同资金归集抵同一房源,抵款后剩下未抵金额将归集至一份财富出资合同。
4.准则上由出资人自己带着财富出资合同原件及身份证原件,处理及签署抵房及抵款手续。如需托付第三方处理,需供给相关托付书或公证处文件。
抵款价格
参照市场价格略有优惠。
首期款
依据房源地址区域购房政策规则,出资人需交纳不低于20%的首期款,不行经过公司名义付出首期款。
税费及其他
抵房人须承当相关购房责任,包含但不限于交纳相关税费、交纳物业修理基金等。
四、抵款流程
线上挂号
限时进行线上抵房挂号,挂号时刻为5天。
线上摇号
分批次进行线上摇号,摇出的抵房挂号号码将以公告及短信方法进行选房告诉。约请公证处进行现场监督公证。
线上选房
摇号中签的出资人依据线上房源清单确认抵款的房源,提交选房并阅览《购房须知》后,完结线上选房。线上选房开放时刻为48小时,选房体系封闭后本批次选房完毕。
定金交纳
出资人线上选定房源后,以转账的方法交纳10万元定金,不接受现金交纳。交纳时刻从选房开端至选房体系封闭后24个小时内完结,未在规则时刻内交纳足额定金视为抛弃所选房源。选房成功后,出资人前往指定地址签署《买卖合同》及相关购房材料。
首期款交纳
出资人选房成功后7天内,经过转账或许签约现场储蓄卡刷卡的方法完结首期款交纳,不接受现金交纳。在佳兆业指定地址签署《买卖合同》及合同相关材料;未如期交纳首期款时,出资人交纳的10万元定金将按原路交还至出资人缴款账户。
抵款处理
出资人凭《买卖合同》,当天完结抵款处理。签署《抵房协议》、《补充协议》,处理出资人本金与收益的什物抵款手续;无《买卖合同》的将不予处理抵款手续。
网签办证
按正常购房流程进行网签、交纳修理基金、存案、处理产权证、出证等程序。
五、时刻组织及其他
线上挂号
2022年12月2日9:00——12月7日9:00
线上摇号
2022年12月8日,中签成果当日发布。
咨询热线
咨询热线:0755—25103825
服务时刻:周一至周五9:00-18:00
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