绿城集团(绿城集团股票)

　　绿城八大产品线解读

为什么要解读绿城？

我们希望通过对绿城系列产品的解读，领略绿城产品的生命力所在......

今天，我们就来看一下绿城的产品有什么样的共性，以及这种共性所传达得到品牌价值

　　第一部分：公寓系列

　　绿城高层公寓以杭州绿园、春江花月和上海绿城为代表，在总体规划布局和建筑构成方面，不仅考虑园区居住环境和景观的品质，而且关注未来城市的整体之美和景观。

　　绿园系

　　绿园作为绿城集团在首个向高层领域突破的产品将建筑、人、园林景观与城市人脉、自然山水有机结合，使生态环境、空间环境、视觉环境和人文环境等现代住宅要素交融成和谐优雅的风景家园，非常具有典型性。

　　细节关注

　　设计：建筑整体呈梯形，作南北西的大围合，使园内空间最大化；西面是低层商铺的围合，东西向亦呈开放，直接引栖霞岭和老和山景色入内，与周边山景相融与和谐。

　　主入口：强烈的视觉效果和建筑风格，新古典主义的最佳阐释

　　入口处小品：喷水池景观小品

　　外立面细节：富有线条感，流畅优美

　　中心景观：封闭式管理，人车分流，中心花园1.2万平方米，为业主提供宁静又安全的活动交流空间

　　儿童康乐设施：与环境相融合的运动设施，人性化关怀。

　　桂花城系列

　　细节关注

　　中心景观：大型泳池和大面积绿地为中心景观，边上是低层公寓。

　　建筑风格：三段式立面、四坡顶、八角窗，经典欧式建筑。

　　材质：青灰、赭红的清水砖墙面，巧妙组合页岩、片石饰面及局部喷涂，清新典雅。

　　架空层及中心花园一角

　　木质桥廊：架在蜿蜒的水系之上，具有江南小城意境。

　　植被：高绿化率，以江南风味的植物为主，打造具有江南风味的社区。

　　绿地：大规模组团及绿地, 宁静居住空间，设计相对人性化。

　　内部水系：觥水流畅，水系旁绿化丰富。

　　空中花园：欧式的线条组合，于细微处见精致。

　　休憩空间：充分利用了公共空间，提供开放式的休憩场所。

　　网球场：标准设施的大型社区运动场所。

　　导视系统

　　果壳箱

　　宣传栏

　　丁香公寓系列

　　丁香公寓以精装修单身公寓为基本特征，强调星级酒店的服务与管理，是一个集合酒店式公寓和单身公寓两种物业形态特点的“复合式”产品。

　　外观：含蓄的古典主义德式建筑，风格庄严稳重，沉静而有内涵的建筑。

　　材质：注重精致的比例关系和细腻的细节处理，外墙为产自巴西的名贵花岗岩。

　　服务：严谨的保安系统

　　大 堂 入 口 处

　　大堂通道：高档大理石地面及墙面，独特的灯管处理。

　　大 堂 吊 灯

　　吧台:线条流畅的设计

　　电梯间：名贵大理石材质，水晶吊灯

　　健身房：乒乓球室

　　春江花月系列

　　春江花月濒临钱塘江，通过大江、涌潮、大桥、建筑、青山等的有机结合，交融为现代的集江、山、城于一体的滨江人居景观。是绿城集团大型高层景观住宅项目的代表楼盘，钱塘江两岸标志性的临水景观住宅。

　　细节关注

　　正门入口处

　　建筑风格：现代风格，简洁的线条构筑

　　江景：一线江景公寓

　　小区入口

　　架空层

　　景观：3万平方米的超大面积自然景观花园

　　喷泉小品

　　植被：大面积绿化，亚热带常绿植物为主

　　植被：大面积绿化，亚热带常绿植物为主

　　水塘：主要景观组团之一。

　　会 所

　　主题会所：入口处为大型游泳池

　　地下停车场入口

　　亲水平台：室外公共嬉水空间

　　露天休憩区

　　深蓝广场系列

　　深蓝广场的城市核心地位及项目定位使其在产品概念上与以往的高层住宅具有很大区别。作为一种经过精装修的酒店式服务公寓，深蓝广场是一个真正意义上完整的房产品，从建筑立面、景观环境、室内空间、服务管理等方面全方位地打造一种高品质的居住生活。

　　细节关注 整体外观

　　立面：金属质感的立面，高调性的设计风格，是绿城全新的尝试。

　　植被:入口处简洁的热带植被

　　门厅前空地

　　大厅地面：酒店式管理，高档大理石地面，五星级装修。

　　豪华大厅：全层挑高，尊贵大理石地面，水晶大吊灯，服务台

　　服务台

　　吊灯：进口水晶大吊灯

　　大 堂 过 道

　　休憩区：大堂的一部分

　　自 助 服 务

　　电 梯 间

　　第二部分：别墅系列

　　九溪玫瑰园

　　九溪玫瑰园属于绿城的第二代别墅，引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升。

　　因其自然和建筑的完美融合，被专家们称作“不破坏环境,不辜负山水，国内乃至国际一流的别墅园区”。联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城·杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here!”的题词。

　　材质：

　　强烈的北美风格，绿城专门研发一种可以保留自然色差的面砖，看上去有点斑驳，像是天然的,粗粝的建筑材料中又体现出蜿蜒细腻的美感，

　　生态：以灵活、自由的规划实现了对树木的保护、规避，强调了对原生态及自然的尊重。

　　户外泳池：引进了美式惬意而浪漫的生活意境

　　道路及停车

　　建筑单体：砾石墙面，北美风格

　　建筑单体

　　坡地别墅单体

　　墙面：清水面砖，清新雅致

　　私家花园

　　入户花园：赠送超大面积入户花园

　　桃花源系列

　　桃花源生态居住区以陶渊明《桃花源记》中所描绘的山野田园生活为创作蓝本，秉承了九溪玫瑰园“尊重自然”的开发原则，在意境和氛围的营造中，融生态自然山水和田园人居生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境” 。

　　其新品坡地别墅结合地貌特征，依照坡度差异进行建筑布局；

　　采用法式、意式、英式等多种典雅的立面风格，更设计带有休闲情趣的下沉式花园和功能齐备的地下室空间，创造出更自然、优雅、细腻的别墅生活氛围。

　　桃花湖：生态自然保存得非常完好。

　　内部景观：植被品种丰富，人造景观富有特色，极其奢华。

　　公共走廊：木质走廊，面向桃花湖。

　　指示牌：风禾村指示牌，与建筑的意式风格相符。

　　桃花源东区：已售罄并交付。以中式建筑为主，山水一生的惬意人生。

　　东区别墅群、湖景

　　东区湖景别墅，背山面水

　　西区：桃花源西区以全新空间布局体现了“豁然开朗，鸡犬相闻”的居住理念。

　　西区：加州风格建筑，入户花园。

　　西区：别具匠心的景观设计，奇石林立，绿荫成片，，加上游泳池，俨然豪华的私家后花园。

　　西区十锦园：江南园林建筑，共10栋，其每栋别墅的建筑面积平均约1000平方米左右。

　　西 区 十 锦 园 ：国内罕见的融汇中西、连通古今、极具文化内涵的现代尖端品位豪宅

　　西区十锦园：江南味十足的私家园林式建筑。

　　桃花源南区：南区别墅则在东区和西区的基础上向“芳草鲜美，落英缤纷、其乐融融”的自然理想进一步回归。

　　南区风禾村：运用意式、法式、英式等多种别墅风格。

　　南区风禾村 ： 尊贵的私家泳池，精致的选材。

　　水岸别墅：园区内有众多山坡、水系，山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美。

　　水岸别墅:豪华的私家花园。

　　水岸别墅：私人珍藏的游泳池

　　样板房：

　　样板房：客厅

　　样板房：餐厅

　　第三部分：绿城行为解析

　　通过对绿城系列产品的解读，我们不难领略到，绿城产品的生命力所在，不仅仅在于单一的建筑本身，而在于绿城的建筑理想——创造城市的美丽。

　　绿城是这样想的，也是这样做的。那么，我们来看一下绿城的产品有什么样的共性，以及这种共性所传达得到品牌价值。

　　1、融入自然

　　从桂花城到玫瑰园、到桃花源、再到春江花月……每一个绿城的产品，都是高度与自然、与环境密切结合的，绿城更为崇尚的是在建筑过程中，天然去雕饰，利用先天的环境条件，创造天人合一的和谐居住空间。

　　2、居住文化

　　绿城知道，建筑不是纯艺术，在讲究产品美观和品质的同时，我们常常可以看到绿成不记成本的开发更大、更齐全的配套，留出更多面积、更美好的自然空间,而这些正是传达了真正的人文价值。

　　3、人文关怀

　　成立绿城会、建立园区服务体系、创办绿城专刊、一系列的社区服务都说明了绿城明白——小细节才是品质和品牌价值的体现。

　　4、优质服务

　　几乎所有的绿城出品都打上了优质服务的标签，针对绿城的服务，另有《服务篇》附上。

　　拥有如此多的特点和优势，因此，我们说

　　绿城的作品是有生命的

　　本文转自微信号：dichan360

　　点阅读原文，可从资料库查找下载原文PPT

　　来源：房地产经理人联盟

　　免责声明：本文内容来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们删除，微信号181983211。