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EPC+F形式操作实务
1、买卖结构
“EPC+F”形式指由当地渠道公司(已转型为市场化运营公司)作为项目施行主体,该渠道公司代表履行项目建造的权力和职责,全面担任本工程的建造以及运营办理。渠道公司经过公开投标(或竞争性商量)等方法依法合规引进规划施工总承揽方作为EPC总包单位,承当项目规划施工总承揽使命。项目中标后规划施工总承揽方引进财政出资人(金融租借商、险资、基金等组织),项目渠道公司、担保单位(渠道公司上级单位)与总包方、财政出资人签定四方协议,担保单位与项目渠道公司签定代偿协议,并在协议中清晰项目渠道公司为榜首还款人,担保单位作为担保人及实践差额付出还款人,财政出资人承当建造期资金到位职责。
2、运作流程
依照政府授权、EPC总包单位定向投标、引进财政出资人、按约好期限回购的准则,本项意图操作如下:
(1)授权施行主体:市政府授权所属企业(如政府渠道公司)作为施行主体,担任本项意图运作施行。
(2)项目存案:本项目作为企业出资项目,由施行主体选用存案制进行立项。
(3)项目履行:协作期内,由项目施行主体公司担任本项意图报批、建造、运营等作业;总包方联合体作为EPC总承揽方,担任项目规划、施工等作业,项目中标后总包方帮忙引进财政出资人(金融租借商、险资、基金等组织),财政出资人承当建造期资金到位职责,政府或建造公司和谐AA+以上有过发债的公司予以回购及利息付出担保。
(4)年出资回报率:自出资资金到账之日起,按中国人民银行发布的1-5年期借款基准利率上浮X%核算(随中国人民银行基准利率同步调整,调整日以中国人民银行发布履行之日为准)。
(5)项目协作期限:项目建造期X年,回购期X年,协作时刻为X年,工程款由当地渠道公司付出月度计量产量的X%,财政出资人付出月度计量产量的X%,最终剩下资金由总包方使用自有资金进行周转,建造公司付出相应垫资本息,担保公司予以差额付出担保。
(6)财政出资人资金退出方法:当地渠道公司直接依照协议约好付出工程回购款及延期付款的本钱,准则上延期付款本钱不足以掩盖财政出资人收益时,总包方以施工赢利予以补偿。
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