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亿轩观市
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杭州修理基金怎样运用？在杭州，市民能够经过以下途径查询修理基金运用情况：一是在政务服务大厅，经过浙江政务服务网、杭州市公共资源交易中心官网、杭州市民中心网站等渠道查询；二是经过杭州市住所保证和房产管理局官网、杭州市住所租借监管服务渠道、杭州市房地产生意行业协会官网等等查询。假如您想了解更多信息，可登录杭州市住所保证和房产管理局官网，进入“我要查询”栏目，输入相关信息，即可查询。

一、商品房的公共修理基金是怎样收取的？一般住所是多少？

依照房产证上面的修建面积核算。修理基金，又称“公共修理基金”、“专项修理基金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和运用的基金。修理基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切。全国公共修理基金的收取方法是：

1、商品住所：一般为房价的2%-3%,大多区域是房价的2%，由购房人交。全国杭州市破例，按修建造价的8%，由开发商交。

2、公有住所：除了购房人按2%交外，公有住所出售单位还必需按房价20%交，在出售房子的收入中扣除。

3、非住所，参阅住所履行，也有按修建面积交的。

二、杭州电子业主卡为什么没有信息？

首先为提高全市物业管理质量和服务水平，杭州市才智物业管理服务渠道将在全市住所小区全面推广运用。在条件成熟、信息齐备的小区，业主可经过该渠道的“杭州电子业主卡”行使投票表决、修理基金及经营性出入查询等业主法定权力，进一步便利业主了解小区信息，参加小区决议计划。其次，电子业主卡处于试点阶段，还没有正式成型，所以会没有信息。

期望对你有协助。

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发布于 2024-01-04 05:01:21
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