空调有毛病找官方修理遇奇怪。美的官方4850元修空调，核实后只需换50元配件。美的是否存在“小病大修”。
半个月前，坐落杭州墩祥街的徐先生，他店里的美的中央空调坏了。致电美的客服，派了一个师傅上门确诊压缩机坏了。压缩机加上手工费要4800多元，由于空调以过保质期，需求自费。徐先生觉得太贵了，所以在网上找了一个家电修理师傅。
师傅查看后，发现压缩机并没有坏，但他查不出哪里有毛病，只主张换一个主板。没方法徐先生只好再次找美的售后。
美的师傅再次上门，只换了一个50元的温度开关，空调就能正常工作。徐先去问师傅压缩机坏，为什么只换一个小小的温度开关就搞定了，师傅笑而不语。徐先生觉得美的存在“小病大修”。
美的售后修理师傅表明电控方面很奇特，涉及到温度的问题。这解说并不得到徐先生的承受。
美的客服要对状况查询清楚才承认该怎样处理，对美的售后有观点吗？修理基金怎样核算
公共修理基金一般核算如下：商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房地产主管部门应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额。
《住所专项修理资金办理方法》第七条
商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部门应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。
房子修理基金怎样算
房子修理基金按购房款2-3%的份额核算，或许参阅购房者从开发商处购买房子、处理产权过户时的总房价，依照当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%核算，详细收取规范由各地房地产行政主管部门依据当地实践确认。
《住所专项修理资金办理方法》第二条
商品住所、售后公有住宅住所专项修理资金的交存、运用、办理和监督，适用本方法。本方法所称住所专项修理资金，是指专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的资金。
商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部门应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。
公共修理基金是总房款的2%仍是每平米100元
购房者应当按购房样式2%—3%的份额向售房单位缴交修理基金。公共修理基金怎样算？一般状况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管部门依据当地实践确认，是依照买房人的总购房款的2%~3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区悉数业主的一起一切，其不核算于房子的销售收入。在2008年2月1日，有关部门关于公共修理基金则履行了一项新的规范方法，曾经依照总房款的2%~3%交纳的公共修理基金，更新为：多层住所以每平米100元交纳其公共修理基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；依据不同的住所建筑安装本钱其公共修理基金也就有所不同。小结：以上便是小编所搜集的关于房子公共修理基金是什么,公共修理基金怎样算的悉数内容，信任我们看过有对其公共修理基金有必定的了解，小编也期望能对你有所协助。
住宅修理基金交纳份额是按房子总价算的吗
平常心2468:你好！依据建造部和财政部1999年的规则，修理基金的归集（由于修理基金一切权没有发生搬运，所以不是交纳是归集）份额是购房价格的2-3%（浙江杭州能够不按此履行）。大多数当地是按2%。一些当地的房改房是按1%归集。你说的状况可能是房改房，也可能是开发商的促销手法，开发商“送”一个点的修理基金。依照地税的基准价收取契税要看你拆迁合同的物业修理基金按平方数收取~一般是30/每平方
