[华鑫证券下载]首套房贷利率现松动 一线城市中广州降幅最大

首套房贷利率现松动 一线城市中广州降幅最大 羊城晚报讯 记者刘薇报导：金融查找渠道融360昨日发布8月房贷陈述显现，当月房贷商场有松动痕迹，首套房房贷利率呈拐点跌落，但仍遍及履行基准至基准上浮5%不等的利率，仅仅上浮起伏有所下降。在北上广深四个一线...

首套房贷利率现松动

一线城市中广州降幅最大

羊城晚报讯 记者刘薇报导：金融查找渠道融360昨日发布8月房贷陈述显现，当月房贷商场有松动痕迹，首套房房贷利率呈拐点跌落，但仍遍及履行基准至基准上浮5%不等的利率，仅仅上浮起伏有所下降。在北上广深四个一线城市中，广州的首套房贷利率下降最多。借款额度比较足够，放款不再“排长队”，房贷请求难、放款难现象得到必定缓解。

全国最低利率回归8.5折

融360经过对全国23个要点城市近400家银行房贷利率进行监测后发现，因为政府的一系列行动，8月房贷商场呈现了利率松动，全国最低房贷利率回归8.5折。一些中小银行在北京、上海等一线城市的房贷事务呈现“松绑”。四个一线城市的房贷利率不谋而合也呈现了小幅下调，其间又以广州和深圳降幅较大。此前，广州曾有银行首套房贷利率最高上浮三成，近期上浮程度则有较大下降。昨日坊间还有音讯称，广州的农行、工行已方案把首套房贷利率从此前的上浮3%-5%下调到上浮2%。此外，现在广州区域能够供给扣头利率的银行有恒生和汇丰两家外资行，其间恒生的首套房贷利率最低9.8折，优质客户能够请求；汇丰的首套房贷利率最低9.4折，收入和工作较好的客户能够请求。股份制银行中有招行、光大、民生和渣打银行履行基准利率，这其间，民生和招行此前曾暂停房贷事务，但8月也重启了这一事务。

放款速度加速

放款时刻上，现在广州区域绝大多数银行放款时刻在一个月左右，比较曩昔的几个月，放款速度已显着加速。

不过需求留意的是，在利率打折增多、放款速度加速的背面，部分银行对客户资质、存款、购买理财产品等隐形要求却也一起增加了。比方渣打的客户经理就表明，房贷客户的借款金额需求超越130万，不然利率要上浮5%。

融360分析师以为：“假如后续不呈现大的方针调整，下半年房贷利率或将保持缓慢微降的趋势，而且下调利率的城市会持续增多，利率‘拐点’或将到来。”该人士指出。