增加预约渠道、释放积压申请、还可加急处理 银行提前还房贷600090股吧难有所缓解

2月23日讯受出资理财收益率下行、新发放房贷与存量房贷利差拉大等多重要素影响，居民提早还贷状况有所增多，呈现预定排队时刻较长等状况。记者从北京多家银行房贷部分作业人员处了解到，近期排队时刻有所缩短，有银行针对客户的需求能够加急处理，此外，也有银行加速处理了部分积压请求，还款排队时刻缩短1-2个月。

此前，央行、银保监会2月9日举行部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保证客户合法权益，改善提高服务质量，依照合同约好做好客户提早还款服务作业。业内人士表明，居民扎堆提早还房贷受多要素影响，关于银行而言，主张对居民提早还贷的动机有充沛的知道，以便更好地做好金融服务。

多措应对需求 有银行提早还款排队时刻缩短1-2个月

2月22日，记者从北京地区多家银行了解到，关于此前客户反映较多的房贷提早还款难、预定排队时刻较长等问题，有银行经过加速处理部分积压请求等办法缩短了还款的排队时刻。

北京一家大行某支行的作业人员表明：“有的客户在1月份预定的还款时刻就排队到4月份，现在能还的现已让还了，4月份的都敞开了。现在进展现已加速，因为开释了额度，现在线上线下预定排队到4月20日左右，不然依照一般的进展排队还款时刻得到5、6月份。”

当记者以提早还款人身份咨询是否有其他更快的途径还款时，上述大行另一支行的作业人员则表明，线上预定提交请求后，她能够给“加急”处理到3月份。

除了加速处理积压请求外，记者了解到，也有银行增加了提早还款请求途径。1个月前记者咨询北京另一家大行某支行作业人员时，对方表明该行其时只要线上预定请求提早还款途径，没有线下途径，且其时为固定在下午2点开释必定额度。“因提早还款的客户比较多，假如当天发现额度没有了能够第二天再在银行APP进行检查，现在能够预定到2月20日左右还款。”彼时，该支行一作业人员如是说。

现在，该银行的线下预定途径现已注册。2月22日，该支行作业人员介绍，现在能够电话预定线下处理，还款时刻为一个月后。

是否提早还贷需求依据本身状况剖析

提早还房贷一词在2022年时有呈现，下半年也呈现过请求提早还贷需排队的状况。而在新年前后，提早还房贷潮再掀起。新年前，记者曾从北京多家银行了解到，有的银行只在固定时刻开释请求的额度，有的银行则需求排队4个月。节后，有的银行还款时刻则现已排队到6月。

可是，在此之前，北京地区一位在2021年提早还房贷的购房者王女士则对记者表明，其在2021年2月提早还房贷时，无需预定，随时可提早还房贷。针对此前反映较多的房贷提早还款难、预定时刻长等问题，央行、银保监会在本年2月9日举行部分商业银行座谈会时，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保证客户合法权益，改善提高服务质量，依照合同约好做好客户提早还款服务作业。

此外，2月15日，记者亦从业内人士了解到，针对群众反映较多的房贷提早还款难、预定排队时刻较长等问题，工农中建等多家银行已向分支机构下发告诉，要求强化以客户为中心的理念，高度重视顾客权益维护，及时呼应客户还款诉求，改善提高服务质量，加速处理积压请求，依照合同约好做好提早还款服务。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进指出，银行要充沛知道到购房者提早还贷的心思，部分是考虑到还款的压力想提早归还，以削减后续的利息开支；部分则是有闲余资金，出资其他理财范畴会觉得不划算；部分购房者会比照现在新购房者的房贷利率，会觉得现在归还借款的利息太高，所以想提早还贷。银行要对此类提早还贷的动机有充沛的知道，以便更好地做好金融服务。

别的，针对是否提早还房贷，诸葛找房数据研讨中心首席剖析师王小嫱表明，提早还贷要依据本身的借款状况决议，最好别盲目跟风。一方面，调查本身现在交纳的房贷利率水平与当时城市房贷利率之差，假如现在交纳的房贷利率高于当时利率许多，可考虑提早还贷；其次，看本身是否能找到比房贷利率更高的理财产品，假如没有更好的出资途径且手头资金富余，能够考虑提早还贷；此外，还需考虑本身现在剩下的本金金额与总本金额的距离，假如本金现已归还一大部分，没必要挑选提早还贷了。