二手房税费怎么算的2023 计大成蓝筹稳健基金算标准如下
我们都知道,购买房子需求交纳税费,二手房也是相同的。那么,你知道其税费的详细核算规范吗?跟着小编一同看看吧。
二手房税费怎样算的2023?
关于房税的核算,各地有所不同,部分区域出台相应减免方针。接下来,以上海二手房税为例,详细如下:
上海买房契税税率
1、首套房子
小于或等于90平以下的,征收规范是:(核定价格-增值税)*1%,买方付出;
大于90平以上的,征收规范是:(核定价格-增值税)*1.5%,买方付出;
2、非首套房子
征收规范是:(核定价格-增值税)*3%,买方付出;
上海买房增值税税率
1、一般宅子
买进时刻小于5年,征收规范:(税务核定价/1.05)*(5% 0.3%),卖方付出;
买进时刻大于或等于5年,免征;
2、非一般宅子
买进时刻小于5年,征收规范:(税务核定价/1.05)*(5% 0.3%),卖方付出;
买进时刻大于或等于5年,征收规范:*(5% 0.3%),卖方付出;
上海买房个人所得税税率
1、一般宅子
买进时刻小于5年,征收规范:可选全额(核定价格-本次买卖增值税)*1%;可选赢利20%
买进时刻大于或等于5年,征收规范:可选全额(核定价格-本次买卖增值税)*1%;可选赢利20%;家庭仅有住宅免征
2、非一般宅子
买进时刻小于5年,征收规范:可选全额(核定价格-本次买卖增值税)*2%;可选赢利20%
买进时刻大于或等于5年,征收规范:可选全额(核定价格-本次买卖增值税)*2%;可选赢利20%;家庭仅有住宅免征
上海买房房产税税率
单价大于或等于81948元每平方米的,征收规范:应税面积*单价*70%*0.4%
单价大于81948元每平方米的,征收规范:应税面积*单价*70%*0.6%
上述是二手房税费的一些内容,我们能够重视一下。因各地税费规范和减免方针略有不同,详细以用户地点区域方针为准。
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