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公积金借款有什么条件，一同来看看吧。首要，公积金借款的额度是依据借款人的公积金账户余额来核算的，也便是说，假如你的公积金账户余额低于60万元，那那你只能请求商业借款，而不能请求公积金借款。其次，公积金借款利率是依照lpr定价的，而不是依照基准利率来定价。举个比如，假定你的子是100万，借款30年，每个月还款额是3000元，那么你的月供便是3000*0.55%=2250元。这样算下来，你的月供压力仍是比较大的。

一、公积金借款需求什么条件？优质答案1：

只要参与住宅公积金准则的员工才有资历请求住宅公积金借款，没有参与住宅公积金准则的员工就不能请求住宅公积金借款。

2、参与住宅公积金准则者要请求住宅公积金个人购房借款还有必要契合以下条件：即请求借款前接连缴存住宅公积金的时刻不少于六个月。由于，假如员工缴存住宅公积金的行为不正常，断断续续，阐明其收入不安稳，发放借款后简单发生危险。

3、爱人一方请求了住宅公积金借款，在其未还清借款本息之前，爱人两边均不能再获得住宅公积金借款。由于，住宅公积金借款是满意员工家庭住宅根本需求时供给的金融支撑，是一种“住宅确保型”的金融支撑。

4、借款请求人在提出住宅公积金借款请求时，除有必要具有较安稳的经济收入和归还借款的才能外，没有没有还清的数额较大、或许影响住宅公积金借款归还才能的其他债款。当员工有其他债款缠身时，再给予住宅公积金借款，危险就很大，违反了住宅公积金安全运作的准则。

5、公积金借款期限最长不超越30年。处理组合借款的，公积金借款和商业性住宅借款的借款期限有必要共同。

优质答案2：

房子五证完全，借款人征信好，作业安稳，收入有确保等。

二、公积金借款一览表？一、住宅公积金个人住宅借款只能用于缴存员工购买、制作、翻建、大修一般自住宅，以支撑根本住宅需求。禁止运用住宅公积金个人住宅借款进行投机性购房。

二、坚持缴存员工家庭(包含借款人、爱人及未成年子女，下同)运用住宅公积金个人住宅借款购买首套一般自住宅方针的接连性和安稳性。运用住宅公积金个人住宅借款购买首套一般自住宅，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，借款首付款份额不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，借款首付款份额不得低于30%。

三、第二套住宅公积金个人住宅借款的发放目标，仅限于现有人均住宅建筑面积低于当地平均水平的缴存员工家庭，且借款用处仅限于购买改进寓居条件的一般自住宅。第二套住宅公积金个人住宅借款首付款份额不得低于50%，借款利率不得低于同期首套住宅公积金个人住宅借款利率的1.1倍。