中华基金（康缘药业）

为加强新区住所专项修理资金（以下简称修理资金）的监督处理，保证住所共用部位、共用设备设备的修理和正常运用，日前，四川天府新区眉山处理委员会办公室印发了《眉山天府新区住所专项修理资金处理方法》（以下简称《方法》）。《方法》共分六章，分别是总则、交存、运用、应急运用、处理与监督以及附则。适用于眉山天府新区内商品住所、售后公有住房、住所小区内的非住所或许与单幢住所结构相连的非住所等修理资金的交存、运用、处理和监督。

其间，共用部位是指依据法令、法规和房子买卖合同，由单幢住所内业主或许单幢住所内业主及与之结构相连的非住所业主共有的部位，一般包含：住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

《方法》清晰

商品住所、售后公有住房、非住所购房人需在处理房子不动产权初次挂号前依照房子所具有物业的建筑面积交存修理资金，修理资金交存规范为：未装备电梯住所35元/平方米、装备电梯住所50元/平方米、别墅55元/平方米、非住所50元/平方米。

《方法》规则

修理资金专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后修理、更新、改造，不得挪作他用。修理资金的惯例运用，应依照“提出运用计划““业主决议计划““审阅存案”“挑选修理施工单位”“竣工检验”“资金拨付”等程序进行。

《方法》指出

住所专项修理资金账户须承受建造（房地产主管部分）、财政部分以及专户银行等相关部分单位的监督。专户处理银行应当每年至少向建造（房地产主管部分）发送修理资金对账单一次。已成立业主大会的，业主委员会或许其托付账目处理单位应当每年与开户银行核对修理资金账目，并将相关状况每年至少向整体业主发布一次。

《方法》自2021年9月12日收效施行，有效期3年。· 眉山天府新区融媒体中心出品 ·

修改：余毅

来历：天府新区眉山党工委管委会办公室

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