银行房贷的最新利率如下1短期贷款一年以内含一年的贷款利率为435%2中长期贷款一至五年含五年的贷款利率为475%，五年以上的贷款利率为490%3公积金贷款利率五年以下含五年的贷款利率为2。
现在的房贷利率如下1商业房贷首套房利率目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的11到12倍左右，按照现行基准利率490%计算，首套房最低利率在539%左右，最高利率不超过588%，大部分银行房贷利率在。
1短期贷款6个月以内含6个月435%，6个月至1年含1年435%二中长期贷款一至五年含五年利率为475%，五年以上利率为490%三公积金贷款五年以下含五年利率为275%，五年以上利率为325%。
2022年各银行房贷利率清单 1央行六个月含六个月435%，六个月至一年含一年435%，一至三年含三年475%，三至五年含五年475%，五年以上49%，五年以下住房公积金贷款275%，五年以上325%2。
2022年，央行一年以内含一年的贷款利率为435%，一至五年含五年的贷款利率为475%，五年以上的贷款利率为49%个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为275%，五年及以上的贷款利率为325%一般房贷都在。
按揭贷款利率是住房公积金贷款利率15年利率275%63%商业性银行贷款基准利率1年利率435%13年利率475%35年利率490%一般来”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。
中国各大银行房贷利率是多少一中国各大银行房贷利率是多少一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是435%一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是475%五年以上的长期贷款，央行基准利率是49%如果是个人。
全国首套房平均利率为538%，利率普遍上浮5%20%二套房贷款利率普遍上浮10%30%同期公积金贷款基准利率为325%，二套房贷款利率普遍上浮10%第2套房界定以借款人家庭包括借款人配偶及未成年子女为单位认定房贷。
房贷利率就是用房产在银行办理的贷款的支付利息计算，购房者按照银行规定利率支付的一种本金利息，计算公式为本金×利率×存款期限时间房贷利率分为两种，一种是等额本息，一种是等额本金，而房贷利率也会因为房贷还款方式。
同比去年246%，上升了311%而全国二套房的贷款平均利率是599%4最新商业贷款基准利率具体如下所示各项贷款单位%六个月435一年435一至三年475三至五年4754905商业房贷首套房利率首付最少3成单位。
房贷利率计算公式目前房贷利息计算主要分为等额本息和等额本金两种计算方法等额本息计算公式为贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数÷1+月利率^还款月数1，其中^表示乘方等额本金计算公式为每月还本。
那按照2020年5月20日的报价1年期LPR为385%，5年期以上LPR为465%，计算就可以得出，二套商业性个人住房贷款利率不得低于465%+06%一个基点就是001%=525%而若假设某银行规定的房贷利率是LPR加103。
如基准利率是49%，上浮10%，房贷利率即49%x1+10%=539%贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完额本金本金保持相同，利息。
作为房贷利率基准锚的5年期以上LPR下降，意味着着居民住房按揭贷款成本降低2022年1月，103个城市主流首套房贷利率为556%，二套利率为584%，均较前一个月回落8个基点本月平均放款周期为50天，较前一个月缩短7天l。
一最新房贷利率是多少2022年10月20日更新2022年10月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为365%，5年期以上LPR为43%注以上LPR在下一次发布LPR之前有效2022年9月20日更新2022年9月20日贷款市场报价。
房贷利率是多少呢很多用户不清楚房贷利率是多少下面小编就来介绍房贷的利率不清楚的用户们来简单的了解一下吧中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
商业银行将执行新利率贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至95折。
