基金000697(和田玉)和田玉

近期，认房不认贷火了，不少人开端评论起来。那么，它和认房又认贷有什么区别?认房又认贷指的什么意思?跟着小编一同看看吧。

认房又认贷是什么意思?

认房又认贷：认房是指在界定二套房时，假如告贷人在当地房子挂号体系中，现已有了挂号信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，假如买家在银行征信体系里现已挂号有借款买房的信息，那么再次请求借款买房时，将界定该房为二套房或以上。

认房不认贷：不论购房者有没有借款记载，只需购房者证明其名下无房，其就能够依照首套房确定;假如购房者名下现已有一套房，则无论是否借款，借款有无还清，再买房，都依照二套房来确定。

和认房不认贷有什么区别?

二者借款利率相差很大。举个比如，上海当时仍是“认房又认贷”方针，导致许多购房者在换房过程中，首付份额高达70%、房贷利率高达5.25%。但若取消了该方针，改为“认房不必认贷”，则首付份额能够调整为35%、房贷利率能够降至4.55%。

上述是认房又认贷和认房不认贷之间的一些内容，我们能够重视一下。