通常情况下，二手房的首付款比例为30%左右，也就是说，购房者需要自己支付房屋总价的30%作为首付款，剩余70%则可以通过银行贷款来支付以一套二手房总价为100万元的房子为例，购房者需要支付30万元的首付款二如何合理；贷款多少和你的评估报告有关，如果你的经济能力有限，想多贷些钱，那你就可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点3卖家要求的比例 除了以上两点，还需要看卖家要求的二手房首付比例是多少，如果。
二手房贷款的首付比例1商业贷款若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之402公积金贷款首套房，最低可以百分之20若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款二手房的；二手房贷款首付比例取决于贷款人提供的房屋首付款金额房屋总价和贷款期限等因素通常情况下，二手房贷款首付比例通常不会超过房屋总价的50％，但在一些特殊情况下，如房屋本身存在一些问题或贷款人资信条件较差，可能需要支付更。
在购买二手房时，很多人会选择贷款来支付房款但是，贷款需要首付，那么二手房贷款首付多少呢这个问题的答案并不是固定的，下面我们来详细解析一下首付比例 首先，我们需要了解的是，二手房贷款的首付比例是多少根据国家。
首套房二手房首付比例
3二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，70%的贷款，如果二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%，利率为655%4计算二手房的首付款相对于新房要复杂一些，购买新房一般只需要按照首付比例来计算，但二手房就不。
二手房首付比例是30%~70%一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70%三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款 二手房贷款。
法律主观二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断影响二手房首付比例的因素有贷款人所拥有的房产数当地的政策二手房的评估价二手房的净首付是实际成交价减去实。
一二手房的首付是多少二手房的首付如下1首次购买二手房建筑面积在90_以上的话，首付比例不可少于30%2购买第2套住房的话，首付比例不可少于60%3首次购买二手房建筑面积在90_以下的话，首付比例不可少于20%。
北京二手房首付比例是20%40%之间在北京购买二手房，如果申请商业贷款，首套房的首付比例就是30%，如果是二套房，首付比例就是40%如果选用个人公积金贷款购买，首套房面积90平方米下列首付比例是20%，在北京贷款买过一。
大多数的城市的二手房商贷首付比例，是按照首套二手房贷款首付比例30%的进行的，而如果是二套二手房的话，贷款首付比例则是70%但是在实际的二手房买卖过程中，卖家可以和卖家进行协商，终确定二手首付款的情况1如果卖家。
其中，首付比例是由银行根据购房者的信用情况贷款额度等因素来确定的，一般情况下，首付比例为20%~30%二计算二手房首付款的具体步骤 1确定二手房总价 在购买二手房之前，需要先明确所购买的二手房的总价一般情况下。
北京二手房首付比例
2购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭包括借款人配偶及未成年子女，下同，首付款比例不低于20％对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30。
2 二手房贷款 式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格 3如果购房者都有了一套房产，那么他在 二手房首付 的时候比例就应该是70％左右 4基准利率目前为655％部分银行首套可以做到85折 5。
根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%大家在购买二手房时，很少人选择全。
但是，如果购房者符合一些条件，可以减轻贷款压力，降低首付款比例如何计算二手房贷款首付计算二手房贷款首付的方法很简单，只需要将二手房的总价乘以首付比例即可例如，如果二手房总价是100万，首付比例是30%，那么购房者。
3购买第二套二手房住房的家庭包括贷款申请人贷款申请人的配偶贷款申请人的未成年子女，那么二手房的首付款比例不可以少于6成贷款利率是根据同期同档次的贷款基准利率的11倍来执行二二手房首付计算方式1。
