榜首次发头条是心中抑郁，今日发头条是共享一下提早还款经历，便利有需求提早还款的朋友做参阅。我是 2023年2月8日请求的提早还款，其时给银行打电话，银行让我去填个表，等着就能够了。操作完了，回家等了几天，越想越不对劲，就探问了一下搭档朋友的有么有这种 情况，一探问还真有。两个搭档都是农业银行的借款，说要处理提早还款，银行说下个月就能够办妥，还送了大米，洗衣液，洗脸盆啥的，客客气气的。然后我就打电话问我借款的银行（工商银行）什么时分能够提早还款，银行工作人员告诉我。估量妥当4月底，我其时就不乐意，说其他银行隔月就能还款，为啥我的要比及4月底呢，这等的两个月的利息算谁的？工作人员就一顿输出，说还款人数多，都是排队的……我问我排第几名？他说现在150人提早还款，说我排60名，我问每天还款几个人？他就支支吾吾的说，不必定，得等上级批额度，让我耐性等候。我说没有其他方法了吗？我不想等。看我固执要处理，他就来了个缓兵之计（我才想理解的）说实在不可就把违约金给你免了，可是你不要从app↑请求，那样欠好操作。我一想能少点就少点也行吧（由于不放心银行的骚操作，线下请求了，线上又请求了[呲牙][呲牙][呲牙]）榜首次通话完毕。然后我预备把线上app请求的吊销了，翻开 App.一看，违约金只需1000多点，算了下假如是4月底还款，这两个月我还要多付出利息3300多，并且手里20万我不能动，白瞎两个月。过了两天我感觉仍是不可，又给银行打电话问，我说仍是想赶快还款，最好鄙人个月扣房贷之前还上，银行说操作不了，都是按排队循序来的，不信你能够来银行查，咱们都是按上级要求来的，我说其他银行为啥隔月就能处理，咱们就不可呢？他说他人是他人，咱们是咱们，咱们便是这样规则的，意思便是爱咋滴咋滴，便是霸王条款，他说了算，他人就不能有自己的定见。我又问，不管怎样便是还不了呗，他说是的，就得比及4月底，听他的就能够免掉违约金，不听就爱咋滴咋滴吧。其时我那个火一下上头了……一个服务部门，咋就这个情绪呢？交涉失利，挂断电话，我就打了12378，12345都说给执行，成果等了几天便是拖，最终问了其他银行的朋友，说打本市银监会电话投诉（内部电话，说不让处处说[捂脸][捂脸][捂脸]）这次公然就事，榜首天打的下午就反应了，说赶快处理，明日或许后天就能处理。第二天一大早就给我打电话说今日提报上去了，等批阅，让我把银监会投诉电话给撤了，今日不扣款，明日必定扣款。我说不可，有必要等批阅经过，扣完款，我才干撤。就这下午又给你打电话说批阅经过了，费事撤一下投诉吧，我说我查查，成功了我就吊销。晚上扣款了，提早还款成功，此事总算告一段落。省下15万利息，真香，争夺下半年悉数堵上，我也想过无债一身轻的日子[大笑][大笑][大笑]。经历一:不要嫌费事，多咨询多探问经历二:12378/12345不如本市银监会电话好使经历三:不要怕，干就完了（之前还顾忌跟银行唠掰了，银行搞小动作）。最终，祝福想提早还款的朋友，一切顺利，赶快还上。#你会提早还房贷吗#
记住新年回家，爸爸妈妈问到“房贷还剩多少”，“要不要提早还”，“提早还说一声，提早给你筹钱”，听完我热泪盈眶，一个房子关系到几代人的夸姣，要说压力怎么会没有呢？不过能想到提早的还便是手里有余钱，要不要提早还需求处理好三个问题，无外乎便是流动性和资金本钱的问题。1、理财的出资收益率是否能高于你的房贷利率 2、假如有紧急情况是否有短时刻调集应急资金的才能 ，且不会给你带来很大的压力3、2年内是否有大额出资的需求，比方再买一套房、出资个项目假如三个都处理，是能够提早还的，现金流动性是企业的生死线，也是个人财政管理的生死线。再说说借款利率借款改动利率=基准利率/Lpr+起浮利率基准利率和LPR和人民银行的方针有关，呈现改动的频率小，有向上的时分也有向下的时分，假如是近年来继续下降的LPR或许会让你心动，一年后你的也会随商场调整，100万下浮1%，一年也就最多少还1万块钱，可是1全能撬动100万的流动性，利害需求细心衡量。廉价的资金替换逃避好坑，假如承认真的廉价和危险可控的话是能够替换的。坑一：合同约好的优惠利率的期限，替换还款费率，别的千万留意其他的收费项目坑二：解压和从头典当本钱，借款手续费，担保费，留意还款评论，要看岁月利率，说到费的千万留意，细心审视合同圈套坑三：是否能够准时放款，假如不能危险是否可接受。有时分受商场资金吃紧的影响，即便批阅经过，也ke能不予放款，因而被拖垮的事例大有人在，强两年换房违约金的事，反应很大，不都是借款不能准时下来惹的祸。假如能很好的处理本身财政资金本钱和现金流动性的问题是能够提早还款的。省几百万利息都是不客观的说法，银行的钱用多久付多久的利息，总归，提早还款要力所能及。自本月7号开端无锡的首套房借款利率正式来到了3字头。不过比较挖苦的是低利率尽管在必定的程度上促进了楼市，可是更多的却是前两年在高利率时买房的客户纷繁开端了转贷还有提早还款。由于最近不时有客户咨询提早还款和转贷，小季我就将无锡各大银行提早还款的方针和排队时刻做了一个表格给我们一个愈加直观的参阅。关于想要转贷的朋友们有个特别提示。靠谱的转贷方法只需两种:一种是商贷转公积金贷；一种是商贷转组合贷。而这两种转贷方法的条件便是有必要要有公积金！所以朋友们必定要交公积金哦！#房贷提早还款#转贷#买房#新房#你会提早还房贷吗# 会不会提早还贷，要具体问题具体分析1.假定刚刚开端的还贷，现在手头有满足的资金，能够提早还。可是，关于普通人来说，这种情况不太或许，假如短期内能凑到一大笔钱，最初也不会借款，一般人房贷借期都是长时间，比方十年二十年，利息也是不小的费用。2.假如现已到了还贷结尾，也不需求提早还，由于提早还，会发生一部分额定费用，尽管数额不大，究竟也是额定发生的，假如嫌费事，倒不如吧这笔钱存到固定账户，到期主动扣款。3.由于通胀的问题。举例说08年时分的100万元购买力值现在的200万元。钱银在不断的价值下降，因而不主张提早还款。再说的浅显一点，比方2000年左右的时分城市平均工资大概在1200元左右，假如其时你借款买房的月供是1000元，这在其时是很高的，可是到了2017年城市平均工资为8400左右，那么每个月还1000元是不是就对你发生不了什么压力了？假如是公积金借款，利率十分低，就更不需求提早还贷了。4.假如手头有满足的资金，提早还贷的志愿十分强，能够挑选一次性还清，这样为利息付出的金额是最少的。所以，具体问题具体分析，手里有满足的资金，还仍是不还首要取决于个人志愿。感谢重视#你会提早还房贷吗# 提早还房贷是国内越来越多财政规划师和购房者推重的现象。提早还房贷有着许多影响，也有许多长处，尤其是在经济发展阶段，这能够进步个人财政自由度，进步家庭面临未来不确定性的才能。首要，提早还款能够节约自己的借款利息，这是许多人提早还款的最要害的原因。一般，房贷的利率较高，而银行的借款利率则较低，然后使提早还款能够最大程度地节约利息费用。假如能够提早还款，能够削减其时月应付出的利息，也便是说能够更快地结清借款。其次，许多人不会意识到，提早还款能够削减自己的典当借款额度。典当借款常常伴随着一个比较高的利率，这或许会改动你的未来经济情况，而你还没有意识到。当你经过提早还款削减悉数借款数字时，你就能够下降你的月供，并削减未来的经济压力。此外，更重要的原因是提早还款能够下降典当率。一般情况下，银行会依据你的典当率来决议你需求付的借款利率水平，所以当你提早还款时，你的典当率将会明显下降，然后使你的借款利率下降了。有时，你能够得到比正常利率更低的利率，这对你节约借款利息将是一大协助。最终，另一个协助提早还款进步经济情况的原因是，你能够更容易地树立自己的信誉前史和记载。一般情况下，信誉前史是银行用来评价借款的重要依据，所以假如你能够提早归还房贷，那么你的信誉情况将会明显改进，之后你将更有或许请求到更低的利率额度。总归，提早还款有着许多长处，能够协助个人节约借款利息，也能够树立自己杰出的信誉前史，然后取得更多收益。当然，提早还款也有必定的危险，比方或许会引起资金紧缩，或许典当借款额度较高，使妥当下提早还款的月供比不提早还款要高。可是，只需有正确的战略就能够逃避这些潜在的危险，一起享用提早还款的优点。#头条发明挑战赛##你会提早还房贷吗# 会的。不要说现在，八十年代，为了经商，我不得不到信誉社借款。当我资金周转好转即敏捷还款。一般不超仨月。那时的信誉社领导就说，连你个利息都多挣不上。本年的报导我也看了，银行关于借款人的情绪是不正常的。老话说，好借好还，再借不难。客户乐意提早还款是功德，银行本不改推托。可为什么银行是这个情绪呢？我想必定是银行想多挣利息。并且能够必定的说，现在银行是有款放不出去，二不怕放出收不回来。不正常。#你会提早还房贷吗# 提早还房贷个人以为没必要着急，房贷个人以为是假贷中利息很低的一种，把资金用在其他的生意上，尽力不断增值！许多人很怕假贷，总想无贷无债一身轻，其实有商业思想的人，不会以为身上背着假贷有什么大问题，想要做大事，纵观许多做的比较好的老板都是银行的大客户，几个亿，几十亿。几百亿的假贷，越借越多，用于商业上的出资强大，生意越做越大是大佬们常见的做法！最终总结一下，要不要提早还贷仍是要看个人的主意，想安安稳稳的过普通日子，提早还贷也挺好，没有借款没压力，可是想做一番工作，想折腾斗争过不相同的人生，不必提早急着还贷，把钱用在更好的当地，尽力去发明自己夸姣的人生也是不错的，提早还贷或许不还贷没有对与错，只需合适自己的挑选！#房贷# #提早还款##房贷# #提早还贷# 关于房贷提早还款，有的人还说不应该提早还款，我用具体的精算给我们做个参阅，以我自己的借款为例，我的借款本金还剩361333.43，假如不提早结清每月要还月供(固定本金1333.33+利息，由于等额本金方法所以利息每月削减)，总利息支出210898.858，而本金能够藏着出资假定一年期利率3.5%，271个月折算成年，复利，可得利息424464.7944 ，可是假如提早结清尽管没了424464.7944的出资收益，可是也没了210898.858的借款利息，并且每个月月供也要算出资收益，仍是按一年期3.5利率折算年复利核算，榜首个月的月供出资期是271个月，第二个月的月供出资期是270个月，以此类推，一直到还完，这个出资总收益利息居然高达335046.5442，加上不必给了的借款利息210898.858，高达545945.4022，是不是远高于424464.7944，所以仍是提早还贷香。并且有个独特的现象，哪怕是你的出资收益能到达与借款利率相同，依然是提早还贷香，只需当复利年收益能到达5.34%以上，不还贷的收益才牵强超越还贷的收益，但我真做不到接连23年把这个本金做到年复利5.34%以上，所以仍是提早还了更好。具体可看图#你会提早还房贷吗# 仍是提早还完房贷好。这就触及还款方法①等额本息：条件收入一般，就选用此方法，其时压力小些，每月只还利息，3仟4仟，但年限延伸；②等额本金：条件收入能够，就选用此方法，其时压力会大些或许每月就还6仟7仟，但年限缩短，提早还完借款，100万可省20一30万。何乐而不为？尽管辛苦也值得，这便是银行降息，有的人宁可先不成婚也要赶快还房贷，有人甘愿干快递多挣的原因。怕迟还一天，利息就添加，若利率上调了不是落井下石。再说省下30万干啥都行，装饰房子，也能够为日子作计划，摆摊，作小买卖，都是杠杠。
