房子还清贷款600333资金流向解抵押流程(房贷没还清的房子可以抵押贷款吗)

房子还清告贷解典当流程，并不是一切银行都能够处理的。一般状况下，只需四大行才有这项事务，其他银行暂时没有。不过，跟着年代的开展，现在也有许多银行开己的etc事务，比方招商银行、浦发银行等。那么，假如你的银行卡忽然收到一条短信，提示你能够处理etc了，你会怎么做呢？下面这位网友就遇到了这样的工作。咱们一同来看看吧。

曾经有许多人告贷买房时挑选的告贷年限都是30年，这是由于曾经有贷的时刻越长就越赚的说法在。现在有许多人告贷还清了就现已房子完全归于自己了，可是我们忘记了房产证仍是处于典当状况，告贷还清后要自己去处了解典当，今日就来看一看房产证解押流程?房产证解押后需求换新的房产证吗?

一、房产证解押流程

1、预备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或许独身证或许离婚证)、收入的证明、社保的明细等;

2、银行预定时刻，到银行签定典当、告贷合同(需求房产证上产权人夫妻两边持身份证到银行);

3、典当的批阅通往后，到房交所处理典当的挂号;

4、到房交所将做了典当挂号的产权证拿出来，再把做了典当挂号的产权证送回到银行，等候放贷;

5、一般的状况典当告贷在一个月左右(30个工作日)。

这儿我们留意免除典当也便是到房管局处理房产证他项权力典当吊销手续，取回房产证。典当告贷还完今后，商业告贷的房主要带银行开具的告贷结清证明(A4纸)和《房地产他项权力证明》证书到买卖大厅处了免除典当手续，不需任何费用。

二、房产证解押后需求换新的房产证吗

不需求。告贷还清今后，银行会将他项权力证及托付解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的典当章后边再盖一个刊出章，标明这个房子的典当现已还清，典当已刊出。房产证后边有注明告贷金额和解压刊出章，这也是此房产正常的历史记录，不影响过户***，只需在改变房产持有人的手续中，才会换新证。

房产证解典当后我们假如想处理过户，最少需求等候15个工作日才干处理。解押手续完成后，有十五个工作日的归档期，归档结束可过户。假如着急的状况下，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状况，如可查到，处理加急归档，处理后五个工作日可处理过户手续。

综上所述，房产证解典当其实很好处理，我们只需预备好资料提早预定，到时刻去处理就能够了，一般等候1个月左右的时刻就办好了。以上便是“房产证解押流程?房产证解押后需求换新的房产证吗?”全部内容。