我爱我家经纪人私打新股会亏吗收客户50万消失 该负全责吗？

本年7月14日，郑女士经过我爱我家与卖家签定购房合同。其间，经纪人以卖家着急用钱为由，让郑女士借50万元给卖家，称交首付时可抵54万元。郑女士随后将50万元分两次转到经纪人个人账户上。

本年10月份，郑女士发现经纪人卷款跑路后报警。对此，我爱我家回复称，乐意垫资20万元让客户赶忙过户，但客户并不赞同垫资额度。律师表明，经纪人行为属职务行为，我爱我家公司应承当部分职责。

记者在郑女士供给的收条中看到，只要收款人签字，但没有中介的公章。郑女士/供图

50万暗里转到个人账户

郑女士奉告北京晨报记者，本年7月份，她经过我爱我家房产中介公司签定协议，购买了丰台区凤台路口东里的一套房子。8月份如期完结网签，但告贷却未能申请到预期的180万元，让购房资金多出了个缺口。“中介小杨就说卖家正着急用钱，他能够从中帮助和谐，先借给对方一部分钱用，首付时分就给优惠一些。”小杨说后，郑女士有一些心动。

当天下午，小杨再次拨通郑女士电话，说卖家许诺如果能先借50万元救急，后续首付时可抵用54万元。“由于7月份他就打电话来说过一次卖家急需50万的事儿，店长也知道。我觉得这样也的确合算，就没置疑。”郑女士称，小杨说因公司账户并不会接纳这类金钱，要求郑女士将钱转到他个人账户上，再由他来转给卖家。

“我提出三方碰头，小杨说之前也操作过许多这种工作，用不着。由于一向都是小杨处理咱们买房这事儿，我也没有置疑。”随后，郑女士别离转了10万、40万到小杨的账户上，小杨给了她两张所谓“收条”。

经纪人拿钱后玩失踪

记者从郑女士供给的“收条”中看到，显现“今收到客户购房款五十四万元整，此款作为资金监管运用，于过户前两日转入客户账户。”收条中只见一姓名，未见任何盖章和指纹等。“网签时中介也给过我一个收条，笔迹都相同，我也没想过这是假的。”

尔后，郑女士说她每次给小杨打电话，对方要么说回老家，要么信号欠好。郑女士说，期间我爱我家一向未自动联络过她。“但小杨却给我打过一次电话借钱，我才觉得工作有点不对劲儿。”次日，她来到我爱我家丰台区望园东里门店却被奉告，小杨现已十多日未到店里。郑女士了解后才知道，卖家底子没有收到她借出的50万元，所以报警。

按原买卖合同，两边应在11月中旬完结过户手续。但50万的巨大差额让她无力付出首付，12月8日，卖家奉告郑女士，如不能准时过户将追究其违约职责。“我原本是觉得这是个大中介公司，值得信任。50万说没就没了，这么大的公司应该有个处理情绪。”

中介：愿垫资20万促进处理

昨日，我爱我家客服部就此事作出书面回应，表明10月27日客服接到店面投诉存案，反应经纪人杨某以卖家告贷为由，欺诈了其50万元后逃跑。当天，帮忙处理此事的店司理、区司理与警方交流后，又将卖家请到，帮忙一同到派出所，合作供给了很多证词后终究完结立案手续。“后续经过警方得知郑女士供给的口供和收据上的金额不符，郑女士陈说的是告贷50万，还款收据上的金额是54万，且收据是手写的，无正规章印和手印。除了郑女士无任何人能够证明此收据是杨某自己出示的，也无法证明此收据是业主写的，且业主关于杨某的告贷全程不知情。”

之后，我爱我家方面与郑女士一起到杨某老家追缴此费用，但未找到杨某自己，其家人也表明并无归还才能。“得知杨某老家无法承当此费用后，郑女士以杨某是我爱我家的职工为由，要求我方承当其丢失的50万元。”

11月底，我爱我家考虑到客户未过户的危险视点，表明可垫资20万为促进处理此事，剩下部分由郑女士担任。“期间郑女士由1分不承当变为承当2万元，由2万元变成承当10万元。”但由于当天两边关于计划无法达到共同，郑女士爱人坚决不赞同，随后脱离。12月6日，客服部经过电话方法再次联络郑女士，但对方仍坚决让我爱我家悉数承当垫支职责。我爱我家表明，本周三将再次约客户碰头洽谈。

律师：单位难辞其咎

北京京师律师事务所张新年律师表明，从刑事视点来讲，小杨已涉嫌欺诈。

张新年律师剖析，从民事视点讲，郑女士自己未遵从两边签定的合同进行操作，明显也有差错，但小杨与郑女士的相关交流行为，归于职务行为，在外观上给郑女士造成了这种幻觉。根据法律规定，用人单位的工作人员因职务行为给别人带来危害的，用人单位难辞其咎。“经纪人是在工作时间，使用职务进行欺诈，中介公司作为用人单位，应当依法在差错范围内承当补偿职责。”

此外，张律师表明，我爱我家与买卖两边所签定的合同，采用了格局条款，供给格局条款的一方应遵从公正准则确认当事人之间的权力和职责，并采纳合理的方法提请对方留意革除或许约束其职责的条款，郑女士也能够以此要求对方承当相应的职责。

记者从丰台分局岳各庄派出所了解到，现在已立案查询此事。

记者在郑女士供给的收条中看到，只要收款人签字，但没有中介的公章。郑女士/供图