北京：6001602018年房地产开发投资止跌回升 供应数量明显增加

记者近来从北京市住所和城乡建设委了解到，《北京住所和城乡建设开展白皮书(2019)》正式对外发布。白皮书显现，2018年北京市房地产开发出资止跌上升，住所施工、新开工、竣工面积全面添加，供给数量显着添加，房子买卖量升价稳。

在房地产开发出资方面，2018年由降转增，同比添加3.4%，增速比上年进步10.8个百分点。其间，住所出资增幅达17.4%。

从在建规划看，2018年北京市住所施工、新开工、竣工面积全面添加，施工面积5877.1万平方米，同比添加6.7%;新开工面积1233.6万平方米，同比添加0.6%;竣工面积731.2万平方米，同比添加21.1%。从上市规划看，新房供给大幅添加，北京市新建产品住所上市面积984.1万平方米，同比添加87.9%，上市套数达8.46万套，比2017年翻了一番。

在住所买卖量方面，与2017年买卖显着缩短比较，2018年北京市房地产商场有所上升。2018年北京市产品住所成交19.8万套，同比添加11.9%。其间，二手住所、新建产品住所别离成交15.2万套、4.6万套，同比双双添加。

从成交结构看，新建产品房中套型面积90平方米以下、90至140平方米、140平方米以上的成交套数大致各占三分之一，二手住所中90平方米以下的成交套数占比达68.8%，买卖商场以首套、本地购房以及中小户型住所成交为主。从成交价格看，年内各月新建产品住所同比、环比价格指数根本安稳，二手住所同比、环比价格指数整体有所下降。