华泰证券 天天发_连续涨停开板

股票简称：佛山照明（A股）粤照明B（B股）公告编号：2020-057

股票代码：000541（A股）200541（B股）

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和无缺，没有虚伪记载、误导性陈说或严峻丢失。

一、生意概述

本公司于2020年11月16日举办第九届董事会第五次会议，会议以附和9票，敌对0票，抛弃0票审议通过了《关于拟处置部分物业资产的计划》，董事会附和将公司位于广东省佛山市南海区、禅城区的八处物业资产通过产权生意所揭穿挂牌转让的办法对外出售，挂牌价格不低于点点评，毕竟转让价格以实践成交价格为准。

本次转让物业资产尚无法供认生意方针，因此无法供认是否构成相关生意。

本次转让物业资产事项不构成《上市公司严峻资产重组管理办法》规矩的严峻资产重组。

二、生意标的根本情况

（一）标的资产根本情况

本次转让的物业资产包括国有出让工业用地及配套用房2处、居处物业3处、商业物业3处，根本情况如下：

1、国有出让工业用地及配套用房一：南海区罗村乐安开发区乐城三路四街2号，建筑面积算计5876㎡，权证号：粤房字第4229796号。

2、国有出让工业用地及配套用房二：南海区罗村乐安开发区乐城三路三街4号，建筑面积算计3206.07㎡，权证号：粤房地证字第C1664033号。

3、居处物业一：南海区罗村乐城一号群楼共48套房产，均有独立房产证，建筑面积算计5579.64㎡。

4、居处物业二：禅城区光华街8套独立房产，均有独立房产证，建筑面积算计749.27㎡。

5、居处物业三：南海区罗村镇乐安开发区乐城二路59号，建筑面积4570.7㎡，权证号：粤房地证字第C0504079号。

6、商业物业一：南海区罗村乐安开发区乐城一路一号之一首层、二层、三层，建筑面积5688.62㎡，其间首层1238.82㎡，权证号：粤房字第4229797号，二、三层共4449.8㎡，权证号：粤房字第4229794号。

7、商业物业二：禅城区福华路11号首层P1号商铺，产权面积457.81㎡（套内建筑面积387.61㎡），权证号：粤（2017）佛禅不动产权第0077895号。

8、商业物业三：卫国路33号第1号铺之三，建筑面积61.6㎡，权证号：粤房地证字第2108114号。

上述物业资产的产权皆归于本公司，权属清楚、无缺，不存在典当、质押或其他第三人权利的情况，不存在诉讼、裁决事项或查封、冻住等司法办法，无阻止权属转移的其他情况。

（二）账面价值和点点评值情况

公司托付广东信德资产点评与房地产土地点评有限公司对本次转让的物业资产均以2020年10月10日为基准日进行了点评，并出具了相应的《资产点评陈说》，详细点评情况如下表：

单位：万元

三、生意协议的主要内容

本次物业资产将通过产权生意所以揭穿挂牌办法进行转让，挂牌价格不低于点点评，因此，公司现尚无法供认详细的生意对方、成交金额、支付办法等事项。

四、触及处置资产的其他安排

公司本次转让物业资产不触及人员安排情况，生意完成后不会产生相关生意的情况。

五、处置资产的目的和对公司的影响

本次转让物业资产有利于盘活公司固定资产，前进资产运营功率，然后进一步会合资源、集合主业，符合公司开展战略。若本次物业资产按照点点评值全部转让出去，扣除资产净值和税费后，估量增加公司收益8567.8万元。以上数据仅为开端测算的效果，毕竟收益效果将依据实践出售情况以审计供认后的效果为准。

六、独立董事定见

公司本次处置部分物业资产，有利于盘活固定资产，优化资产结构，前进资产运营功率，进一步会合资源、集合主业。本次处置的资产的转让价格以点评安排出具的点评陈说供认的点点评值为定价依据，转让价格公允、合理，转让办法符合相关规矩。公司董事会对该计划的审议、表决程序符合有关法则、法规及《公司章程》的规矩，不存在损害公司及全体股东利益的行为。我们附和本次处置部分物业资产的计划。

七、其他

公司将按照证监会、深圳证券生意所的相关规矩，及时宣布本次生意的开展情况。

八、备检文件

1、第九届董事会第五次会议选择；

2、独立董事关于处置部分物业资产的独立定见；

3、资产点评陈说书。

佛山电器照明股份有限公司

董事会

2020年11月16日

股票简称：佛山照明（A股）粤照明B（B股）公告编号：2020-056

第九届董事会第五次会议选择公告

本公司于2020年11月11日以电子邮件的办法向全体董事发出了会议告知，并于2020年11月16日举办第九届董事会第五次会议，会议通过通讯传真办法审议会议计划，应会9名董事均对会议计划作出表决，符合《公司法》和《公司章程》的有关规矩。

本次会议以附和9票，敌对0票，抛弃0票审议通过了《关于拟处置部分物业资产的计划》。

为盘活公司物业资产，前进资产收益率，进一步会合资源、集合主业，公司董事会附和通过产权生意所揭穿挂牌的办法分别转让公司位于广东省佛山市南海区、禅城区的八处物业资产，挂牌价格不低于点点评。

详细内容请见同日巨潮资讯网cninfo刊登的《关于处置部分物业资产的公告》。

特此公告。