公积金二次贷款利率比第一600469股吧次要高么？第二套房公积金贷款首付多少？

文章摘要：公积金二次借款利率比第一次要高么?高多少?这是许多想买二套房的朋友所重视的，接下来咱们来要点了解下。

公积金二次借款利率比第一次要高。公积金初次借款履行公积金借款基准利率，第2次借款履行基准利率的1.1倍。因而，用户借款买首套房，能请求公积金借款尽量优先请求公积金借款，至于第二套房是否要请求公积金借款，则以实际情况为准。

因为公积金借款利率要低于商业借款利率，因而公积金借款有额度约束。当公积金借款额度缺乏时，用户能够测验请求组合借款，组合借款是一起请求公积金借款与商业借款，公积金借款额度缺乏的部分由商贷来补足。不符合公积金借款条件，用户只能请求商业的借款。

公积金借款的门槛较高，假如无法请求公积金借款，请求商业借款也是能够的。公积金借款放款后，请注意准时偿还每期房贷。

第二套房公积金借款首付多少？

1、运用公积金借款购买二套房，最低首付份额30%,借款利率为基准利率。员工的公积金借款可贷额度缺乏以付出购买住宅所需时，员工能够向受托银行请求商业住宅借款，并由受托银行以公积金借款和商业住宅借款的组合方法向员工发放。

2、公积金借款选用典当担保方法的，借款人应以所购买住宅作为典当物。借款人应当和受托银行签定典当合同，并按本市房地产权挂号规则处理典当挂号手续。

3、公积金借款选用质押担保方法的，借款人或第三人应当供给公积金中心和受托银行认可的凭据式国债、受托银行本行辅币定期存单，以及其他依法可质押的权力凭据进行担保。借款人应当和受托银行签定质押合同，并在合同约好的期限内处理权力凭据移送等手续。