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13.8亿元！上市券商国海证券魔都买楼 一次性花掉近三年净利润

继海通证券和西部证券之后，又一家上市券商斥巨资投身魔都楼市——国海证券董事会经过最新抉择，拟出资13.8亿元置办坐落黄浦江畔的一幢写字楼，面积超越1.5万平方米。

黄浦江滨13.8亿元新购工作楼

8月7日晚间，国海证券发布公告称，当日举办的第八届董事会第三十二次会议全票经过了《关于公司购买办共用楼的方案》，预算金额算计13.8亿元。

据公告发表，本次国海证券拟置办的写字楼为上海绿洲外滩中心C1栋，置办用处为办共用处。这一项目预售许可证记载的建筑面积约15，209.2平方米，折合每平米90，734.56万元。

从地图上看，该楼盘坐落黄浦区龙华东路886号，紧邻内环高架、南北高架和卢浦大桥，与原世博园区隔江相望。而周边同属绿洲系列的楼盘，可参阅的揭露报价已达13.8万元/平米。

国海证券表明，因为本次买卖的对手方中民外滩房地产开发有限公司（简称：中民外滩）不是公司相关方，本次买卖不构成相关买卖、未构成严重财物重组。

一次性花掉近三年净利润

令行家疑问的是，国海证券这家广西籍的上市券商，论体量只能说归于中等，而其财力是否宽余呢？

8月7日，国海证券发表最新一期财报数据，本年7月经营收入为3.22亿元，净利润为1.06亿元，期末净财物为178.89亿元。

7月15日，国海证券发表上半年成绩预告，当期盈余6.04亿元，同比增加56%。

同日，国海证券发布计提财物减值公告称，上半年计提财物减值预备金额算计1.88亿元，将削减本期净利润1.41亿元。而导致减值的首要原因是4笔股票质押式回购买卖。

4月28日，国海证券发布特殊子公司建立公告称，国海证券出资有限公司（简称：国海证券出资）已在深圳注册建立，注册资本为10亿元。

3月28日，国海证券正式发布2019年年报。当期完结经营收入35.6亿元，同比增加67.73%；归母净利润为4.88亿元，同比飙升566.80%。

也就是说，前述13.8亿元的购房金钱，相当于国海证券2019年度净利润的2.83倍。

在资金并不富余的情况下，国海证券怎么拿出这么多现金买楼，行家忍不住打了个问号。

多家上市券商涌入上海楼市

作为圈内人士公认的金融重地，寸土寸金的上海，好像越来越成为券商置办或租借工作楼的方针地。

2020年4月28日，西部证券发布公告称，已租借坐落上海浦东前滩的“晶耀商务广场”3号写字楼，用作上海总部及子公司工作。这一总楼层为12层，总面积约1.80万平方米的项目，西部证券拟托付城投置地代为装饰。项目出资总额约1.24亿元，由西部证券及旗下子公司西部利得和西部期货自筹资金完结，代建费用算计为477.22万元。

与此同时，西部证券拟向西部信任转租部分搁置面积，年租金为303.13万元。而西部信任和城投置地均为西部证券相关方。

2019年12月30日，海通证券第七届董事会第五次（暂时）会议审议经过了 《关于公司及子公司置办并装饰工作楼的方案》。而在2020年头，来自绿洲集团的公告称，海通证券将购买上海董家渡绿洲外滩中心3栋写字楼物业（B1、B2、B3栋）。但到现在，这一事项并未有更多细节的发表。（券.业.行.家）