供应链金融产品(东华美钻)

4月1日晚间，金科股份(000656.SZ)发表2020年年报数据。

财报显现，金科股份及所出资的公司全年完成出售金额2232亿元，同比增加20%；房地产出售面积2240万平方米，同比增加约18%。陈述期内，金科股份在华东、重庆、西南(不含重庆)、华中、华南地区出售金额占比别离到达41%、19%、12%、13%、7%；其间重庆、江苏、浙江出售规划超200亿元，四川、河南、山东出售规划超100亿元。

回款方面，金科股份2020年完成出售回款2011亿元，回款率达90%。到2020年末，公司财物总额3811亿元，同比增加18.52%；手持货币资金余额约435亿元，同比增加20.86%。

金科股份2020年完成经营收入877亿元，同比增加29.41%；其间，房地产的出售收入为815.29亿元，毛利率23.01%，同比下降6.08个百分点。公司全体完成净利润97亿元，同比增加52.65%；其间归属于上市公司股东的净利润70.30亿元，同比增加23.86%；经营活动发生的现金流量净额达145.08亿元，同比增加548.04%。金科股份房地产的出售收入为815.29亿元，毛利率23.01%，同比下降6.08个百分点。

从“三道红线”的要求来看，金科股份为“绿档”公司。

数据显现，金科股份一年内到期有息负债总额为325亿元，现金短债比到达1.34，扣除预收款后的财物负债率69.85%，同比下降近5个百分点；净负债率75.07%，同比下降45个百分点；经营性现金流净额到达145亿元，同比大幅增加548%。

土地储备方面，2020年公司新增土地出资148宗，土地置办金额到达892亿元，计容建筑面积2364万平方米，楼面单价3773元/平方米。新增土地储备按计容建筑面积核算二三线(含新一线)城市占比近80%，其间二线(含新一线)城市占比63%；新增土地储备按土地置办金额核算二三线(含新一线)城市占比约为87%，其间二线(含新一线)城市占比74%。

公司一共可售面积超越7100万平方米，其间，重庆、华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北占比别离为24%、23%、17%、17%、10%、5%。

金科股份可售面积区域散布。

金科股份的最大融资来源于银行借款，到2020年末余额为518.58亿元，融资本钱区间在3.9%-10%；非银行金融机构借款余额279.18亿元，融资本钱在7.75%-12.62%；债务类(含摊销)余额178.88亿元，融资本钱在5%-8.38%，融资余额一共976.64亿元。

到4月2日收盘，金科股份报6.79元/股，涨幅2.41%。