「大洋电机」融创中国(01918.HK)年度实现核心净利润302.6亿元 末期息1.65元

融创我国(01918.HK)发布公告，到2020年12月31日止年度，集团连同其合营公司及联营公司的合同出售金额约为人民币5,752.6亿元；收入约为人民币2,305.9亿元，较去年增加约36.2%；毛利约为人民币484.0亿元，较去年增加约16.9%；公司拥有人应占溢利约为人民币356.4亿元，较去年增加约36.9%；中心净利润约为人民币302.6亿元，较去年增加约11.8%；每股根本盈余人民币7.82元，拟宣派晚期股息为每股人民币1.650元，较去年增加约33.9%。

集团于2020年12月31日的现金余额约为人民币1,326.5亿元；集团于2020年12月31日的净负债率约为96.0%，较去年年底下降约76.3个百分点；集团于2020年12月31日的非受限现金短债比约为1.08，较去年年底提高约0.51；集团于2020年12月31日的除掉预收金钱后的资产负债率约为78.3%，较去年年底下降约5.6个百分点。

2020年，依托优势布局的高质量土地储备、抢先的产品才能，集团全体出售坚持了平稳增加，集团连同其合营公司及联营公司完成合同出售金额约人民币5,752.6亿元，稳居职业第四。集团亦持续稳固中心城市抢先地位，在55个城市的出售额排名进入前十，其间12个城市(如杭州、重庆、武汉等)出售额名列首位，此外，集团于杭州、重庆、武汉、上海、北京、广州、南京、姑苏、天津及青岛等20个城市的出售金额逾人民币百亿元，其间于杭州、重庆和武汉3个城市的出售金额逾人民币300亿元。

2020年，集团审慎决议计划，充分发挥多元的拿地优势，在中心城市获取了高质量的土地，土储总量坚持稳中有增。集团新增土地储备约5,877万平方米，新增货值约人民币7,261亿元。到2020年底，集团连同其合营公司及联营公司的土地储备约2.58亿平方米，土地储备货值估计约人民币3.1万亿，其间约78%坐落一二线城市，均匀土地本钱约人民币4,270元/平方米。集团中心高质量的土地储备将有力支撑未来出售方针的达到、富余流动性的坚持及负债率水平的稳步下降。

2020年，集团收入及盈余获得大幅增加，本钱结构明显优化。全年完成收入达约人民币2,305.9亿元，同比增加约36.2%；毛利达约人民币484.0亿元，同比增加约16.9%；公司拥有人应占溢利达约人民币356.4亿元，同比增加约36.9%；中心净利润达约人民币302.6亿元，同比增加约11.8%。成绩稳定增加的一起，集团本钱结构也得到明显优化，到2020年底，集团所有者权益总额达约人民币1,778.3亿元，较2019年底大幅增加约55.9%；账面现金达约人民币1,326.5亿元，一起假贷总额有所下降，因而各项资产负债方针均得到大幅改进，本钱结构明显优化。

集团自2019年下半年开端结合本身的根底、开展阶段自动履行降杠杆、优化本钱结构的更均衡稳健的开展战略，与2020年下半年央行的管控新规要求方向高度一致。依托于正确的战略、足够高质量的土地储备和优势的布局，公司经过严控拿地节奏和质量、加快出售、严控债款规划、优化债款结构、加快竣工结算以及对财政出资标的(金科股份)的快速变现等组织，快速地优化了本钱结构，到2020年底，公司净负债率降至约96.0%，较2019年底大幅下降约76.3个百分点，非受限现金短债比达约1.08，较2019年底大幅提高约0.51，除掉预收金钱后的资产负债率降至约78.3%，较2019年底下降5.6个百分点，央行管控新规重视的方针超预期大幅度改进，敏捷降为“黄档”企业。

2021年，集团可售资源足够，估计全年将超越人民币9,000亿元，其间超78%坐落一二线城市。足够高质量的可售资源将有力支撑集团全年出售方针的达到。未来，集团将持续坚持以地产开发为中心主业，坚持地产主业的均衡高质量开展，加快提高“地产+”事务竞赛优势，快速开展成为具有全面竞赛优势和宽广增加空间的大型企业集团。