太平洋报价中心(解禁涨停)

新华社广州４月２５日专电广东省统计局和广东省房地产业协会近来发布的统计资料显现，一季度，广东省房价地价一起呈现跌落趋势。上一年炙热的土地和房地产商场呈现显着反转，一手住所出售面积和出售金额同比别离下降２５％、２２％。

上一年，广东土地商场急剧升温，特别是广州、深圳、东莞和佛山的土地出让中更是“地王”频出。可是，跟着本年开发商资金遍及吃紧，土地商场突然变冷。广东省房协的研究报告显现，与上年同期相比，广东省内房地产企业置办土地面积增加７４．２４％，增幅同比增加２７．６４个百分点；置办金额增加２８．６２％，增幅同比削减５５．６４个百分点。值得注意的是，土地置办单价同比下降２６．１６％，即从上一年一季度的１００９元／平方米下降到了７４５元／平方米。

数据还显现，广东全省房地产开发到位资金９２６．９１亿元，同比增加２５．３５％，增幅同比增加３个百分点。从资金来源看，国内借款与自筹资金同比增幅较大，而外资同比下降起伏较大，政府约束外资进入房地产出资的调控初见成效。

一手住所方面，广州一季度共完成出售８１２．７４万平方米，同比下降２５．６９％；商品房出售额４６０亿元，同比下降２６．８９％。商品房出售均价５６６０元／平方米，同比略有下降。

广东省房协剖析指出，一手商场的清淡给开发商资金构成较大压力，开发资金中其他（定金、预付）资金来源只要小幅增加，增幅低于上一年同期，反映出商场买卖偏冷。正是开发商资金紧张，导致高价抢地的现象有所平缓。

关键词: 地价房价广东齐现趋势