「苏宁电器股票代码」严禁“炒楼”！多地房地产中介协会发声 剑指学区房经营贷等

中新经纬客户端3月20日报导，炒作“学区房”、运营贷入楼市……楼市违规行为时有发生。近来，上海、深圳、杭州等多地房地产中介职业协会相继发声，制止“炒楼”。

房地产材料图。中新经纬摄

上海：房源发布信息不必“学区房”进行推介

据上海市住宅保证和房子办理局官方微信“房可圆”3月19日音讯，当日下午，上海市房地产生意职业协会向沪上整体房地产生意组织建议“标准房源挂牌和信息发布的自律建议”。建议聚集房地产中介范畴房源信息发布不标准，“学区房”不实宣扬，挂牌价格虚高级社会和老百姓高度重视的问题。

链家、太平洋、华夏、我爱我家、Q房、21世纪房子、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、美好里等14家首要房地产生意组织和途径企业呼应建议，现场签署了许诺书。

此次许诺首要包含四个方面：

一是在线上、线下房源发布信息中，不运用“学区房”进行推介、宣扬；在事务运营中，不以“学区房”名义，误导购房者。

二是标准介绍教育资源用语，客观介绍周边校园，不呈现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语，误导购房者。

三是不挂牌、不发布未经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的房源。

四是在信息发布中，不呈现“热度排名”、“出资潜力”等用语；在运营活动中，不炒作、不哄抬房价，不打乱商场。

二手房材料图。中新经纬摄

深圳：制止中介组织参加运营贷

深圳市房地产中介协会站3月19日发布《关于要求全市房地产中介组织自查自纠并制止参加运营贷的慎重提示》(以下简称《提示》)。

《提示》称，为了贯彻执行“房住不炒”定位，继续谨防信贷资金违规流入房地产范畴，各房地产中介组织、从业人员必须高度重视，以相关法律法规及要求为底线，据守职业道德，自觉抵抗违法违规行为，提示顾客切勿使用运营贷资金违规流入房地产商场。并严厉遵守有关规则，制止为顾客在建立企业、运营贷咨询等任何环节供给便当或信息。

《提示》着重，各房地产中介组织须展开自查自纠作业，严厉内部相应事务办理，清查是否有上述现象并及时纠正相关触及违法违规行为。凡在顾客投诉或商场查看过程中，发现存在帮忙顾客为运营贷资金违规流入房地产商场供给便当的，即依据《深圳市房地产中介职业从业标准》等规则进行自律惩戒，严重者依据《深圳市房地产中介职业黑名单暨企业危险警示人员名单实施办法》列入职业黑名单。

本年以来，多地对房地产买卖资金的监管继续升温。据证券日报报导，到现在，北京、上海、广东、深圳以及西安等多地监管层均已发文，要求严肃查处运营贷、消费贷违规流入房地产范畴行为。

杭州：不得以单个高价成交个案引导卖家提价

据杭州市房地产中介职业协会微信号3月19日音讯，3月12日，该会向全市房地产中介职业发布《关于标准房地产中介服务行为的建议》(以下简称《建议》)，召唤各房地产中介组织及从业人员、各房源发布络途径从房源发布行为、商场信息发布行为、商场运营行为等方面对房地产中介服务行为进行标准。到3月19日，合计999家单位带头呼应，签署了建议书，更多的单位正在连续签署中。

在房源发布行为方面，《建议》提出七条要求。包含房地产中介组织及从业人员不得煽动卖家以显着高于商场价格挂牌出售房产，不得以单个高价成交个案引导卖家提价，不得伪造虚伪高价成交事例营建房价上涨等假象；房地产中介组织不得受理并对外发布挂牌价格显着高于合理成交价格的房子信息；各房源发布络途径应当做好房源信息保护作业，制止虚伪宣扬，及时下架虚伪房源信息，如虚伪价格、虚伪面积、虚伪图片、虚伪广告等。

杭州市房地产中介职业协会微信号截图

北京：不得煽动引导出售方随意进步报价

北京房地产中介职业协会1月28日发文指出，北京严厉打击歹意炒作和违规资金进入楼市是本年整理房地产商场秩序的重中之重。针对单个小区呈现房价上涨预兆并被部分中介或自媒体歹意炒作成普涨预期的现象，近来市、区住宅城乡建设委、市房地产中介职业协会屡次约谈北京市首要生意组织负责人，要求各生意组织及从业人员严厉遵守相关法律法规，严厉执行“房住不炒”调控要求，不得烘托、炒作房子成交信息，不得煽动引导出售方随意进步报价，不得在微信朋友圈、自媒体途径发布制作购房惊惧心情的文章，不得参加“运营贷”“首付贷”“消费贷”等任何违法违规的房地产金融活动。