「浙江嘉欣丝绸股份有限公司」金新城置业15.12亿元摘得天津市滨海新区一宗商住用地

3月24日，天津市滨海新区成功出让一宗商住用地。终究，金新城置业集团有限公司以底价15.12亿元竞得，楼面价5047.23元/㎡。

材料显现，该地块编号为津滨生转让(挂)2021-1号，坐落生态城南部片区。总用地面积202759.6㎡，规划修建面积299590㎡，开始价15.12亿元，最高限价22.68亿元，竞买保证金4.54亿元。

出让文件显现，地块应不晚于2021年11月12日之前开工建造(以获得《施工许可证》时刻为准)；不晚于2024年11月12日之前竣工。

17号商业地块内大型集中式商业综合体须自签定《国有土地使用权转让合同》之日起3个月内开工建造，自签定《国有土地使用权转让合同》之日起18个月内竣工。

该地块挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城出资开发有限公司。17号住所地块的不动产权证号为津(2020)滨海新区中新天津生态城不动产权第1009643号；17号商业地块的不动产权证号为津(2020)滨海新区中新天津生态城不动产权第1009642号；17号幼儿园地块的不动产权证号为津(2020)滨海新区中新天津生态城不动产权第1009645号。该三宗地块权属无胶葛、无查封、无典当。

受让人须在17号商业地块内配建地上修建面积不少于6.5万平方米的大型集中式商业综合体(不包括专业家居建材市场、批发市场、会议演艺、游乐场)，并全体运营，不得进行切割出售。一起该大型商业综合体须获得国家住所和城乡建造部绿色修建认证组织公布的二星级公共修建《绿色修建标识证书》。

17号幼儿园地块由受让人出资建造，依照《天津市住所小区配套幼儿园规划建造办理方法》及生态城相关主管部分的交给规范履行，竣工后须依照《天津市新建住所配套非运营性公建移送接收方法》(津建房[2014]648号)无偿移送政府相关部分。

受让人须彻底遵循天津市城乡建造和交通委员会2016年10月11日公布的《中新天津生态城绿色修建造计规范》(DB/T29-195-2016)、天津市城乡建造委员会于2016年4月5日公布的《天津市海绵城市建造技能导则》以及天津市城乡建造委员会于2017年10月公布的《市建委关于加强装配式修建建造办理的告诉》进行修建方案设计和施工。