「罗莱家纺股份有限公司」央视评经营贷进楼市:事后扑火不如风控前移
近来,深圳、上海、杭州等地严查运营贷、消费贷违规进入楼市和股市,多家银行要求客户提早返还借款本息。这样的行动,对违规行为起到了警示效果,总体上有利于楼市调控和股市运转的稳定性,十分及时,很有必要。
最近一段时期,单个城市的局部地区炒房热复兴,引发了一些跟风现象,股市的升温也让部分借款资金违规入市逐利,这都加重了商场的动摇,蕴藏着危险。一些企业或个人打着运营贷、消费贷的幌子,披着出资实体的外衣,躲避监管,多么了解的套路啊!
深挖一步,其实是“一个巴掌拍不响”。一些商场主体手上有流动性不假,但操控这个流动性的“水龙头”和“管道”怎样就让水流到了不该去的人手中呢?这个环节中还有两类人值得重视,一类是资金经纪,包含一些房产中介,他们有门道,能依据不同的项目、不同的需求匹配不同的金融机构,进行包装,帮助客户批阅下来;一类是单个金融机构,有些客户经理在赢利查核下有放贷的激动,在风控环节也存在必定的“顺周期性”。
现在严查违规资金,可以及时补住缝隙,避免泡沫扩展。但还有个问题值得警觉,便是资金回收过程中,个别天然要对出资品卖出,从而形成财物价格的扰动。已然批阅发放中存在不科学、不精准的成分,那么,严查过程中就要特别注意轻重缓急。
俗话说,牵马到河易,强马饮水难。因而,金融机构和中介在未来的运营活动中,更要把风控关口前置,而不是被迫的过后扑火。这样才干给予个别、企业和商场最大呵护,避免“收、放”过程中的次生损伤。阻止乱象,需求监管的及时出手,也需求归纳考虑各个环节、各个主体的问题,精准施策,掌握尺度,真实促进商场的健康发展。
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