ST科苑置换资德旺配资产重评估“赚”了近4亿

ST科苑上星期六发布了与中弘卓业集团有限公司进行财物置换的草案。与1月中旬发布的董事会暂时公告比较，承当的银行债款少了1亿元左右，对置出财物的评价多了4000万元；对置入财物评价少了2亿多元。

ST科苑与中弘卓业集团有限公司财物重组选用的办法是，从ST科苑置出财物，由中弘卓业集团有限公司注入财物。两者置换差价部分由ST科苑定向发行股份作为付出。据新草案，置出财物为ST科苑具有的除900亩土地之外的悉数账面财物及除3.713亿元银行负债及利息、罚息之外的其他负债。置入财物为指中弘卓业和建银世界具有的北京中弘出资有限公司100%股权、中弘卓业具有的北京中弘兴业房地产开发有限公司100%股权和北京中弘文昌物业管理有限公司80%股权。

1月17日，ST科苑公告，公司拟以具有的除用于赔偿银行债款的900亩土地之外的悉数账面财物及除4.734亿元银行负债之外的其他负债，置换中弘卓业集团有限公司和建银世界出资咨询有限公司具有的北京中弘出资有限公司100%股权、中弘卓业合法具有的北京中弘兴业房地产开发有限公司100%股权和北京中弘文昌物业管理有限公司80%的股权。

前后两个公告比照，置入财物相同，但置出债款多了1.021亿元。另一方面，置出财物净额的新评价值为9035.86万元。原计划对置出财物评价价为5000万元。新评价价比老评价价多4035.86万元。

对置入财物方面，原作价为37.54亿元。新计划为，依据置入财物评价陈述，置入财物的评价值为35.04亿元，买卖价格确定为34.99亿元。以买卖价计，两者前后相差2.55亿元。

因为置入财物和置出财物估值宣布改变，在每股价格仍为5.22元的情况下，ST科苑定向发行股份数量由原先的新增不超越7亿股变为6.53亿股。其间，向中弘卓业非公开行5.57亿股，向建银世界非公开发行9600万股。

据新草案，本次严重财物置换及发行股份购买财物完成后，ST科苑股份总数为77700万股，中弘卓业持有56800万股，占总股本的73.10%，建银世界持股9600万股，占总股本的12.36%，其他社会公众股东所持股份为11300万股，占公司股份总数的14.54%。

关键词: 评价财物科苑