定向增发南京康尼股票注入五十八亿元资产 ST星美拟转身房地产开发

买卖完成后，丰富控股将成为ST星美的控股股东，持有上市公司总股本的79.24%。为提高公司的财物质量、康复公司的盈余才能，公司拟向丰富控股发行股票购买其持有的上海局一房地产开展有限公司100%股权、丰富地产开展有限公司100%股权。发行价为3.7元/股。ST星美23日发布了经过重新研究和完善的重组计划。而10月中旬发布的预案中，发行价为3-3.5元/股。

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现在，ST星美的主营事务现已全面中止，且不具有可继续运营才能，买卖完成后，公司的主营事务将转为房地产开发与运营。ST星美榜首大股东上海鑫以实业有限公司和丰富控股的实践操控人均为杜惠恺先生。丰富控股和关联方鑫以实业将算计持有上市公司总股本的84.6%。公司股票自11月23日开市起复牌买卖。丰富地产控股有限公司成立于1981年7月，是一家出资控股型公司，部属子公司运营事务包含房地产出资、酒店餐饮办理、珠宝买卖等。

在大陆，丰富控股经过上海局一、丰富地产从事相关房地产开发与运营事务。本次买卖的洽谈定价为3.7元/股，终究发行的股数以中国证监会核准的数量为准。ST星美定向发行所认购的财物评价值为70亿元，经公司与丰富控股洽谈后将认购财物的买卖价格确定为58.46亿元。发行股份购买财物陈述书显现，上海局一成立于1993年10月，注册资本13.65亿元，首要产品为住所、酒店、办公楼。

本年1-8月，上海局一亏本458.08万元。公司净财物为14.64亿元，评价值68.78亿元，增值率为369.95%，增值的首要原因是存货增值54亿元，增值率为213.19%。本年1-8月，丰富地产完成净利润136.99万元。公司净财物为1.3亿元，评价值为1.2亿元。据预测，2010年至2012年的每股收益分别为0.013元/股、0.35元/股和0.56元/股。因为存货中的土地购买时刻较早，获得本钱较低，而近10年我国房地产商场特别是上海房地产商场继续快速开展，因而土地使用权的增值比较高。

现在，丰富地产在上海具有两处房产，一处为长宁区定西路1507号和1515号商铺，总建筑面积2574.12平米，现已悉数租借；另一处为徐汇区淮海中路1408号的独栋四层写字楼，建筑面积793.81平米，没有租借。注入财物后，ST星美的成绩将会得到较大改进。上海局一开发了香港新世界花园一期住所，现在正在开发二期项目，该项目现已于2007年开工，估计自2010年末起连续竣工并出售租借，并于2015年悉数竣工。丰富地产成立于1994年，注册资本1000万美元，首要产品为商铺租借。