红黄蓝 股价(滨海能源股票)

近期楼市“救市论”甚嚣尘上，而一些购房者的心态现已被其所使用。本报记者昨日查询了解到，在“救市论”打乱商场心情的情况下，房产欺诈激增。

“这是个圈套，今日现已十几个了。这种圈套前两年就有了，可是最近好像又多了起来，前几天就有一个女的被骗了27万。”昨日在肇家浜路800号上海国税局大楼下，保安李国庆听到说“买房退税”就开门见山地说。

前来问询的张越（化名）是一名中学老师，前天一早，家住澳门路的他接到一个生疏的电话，一名男人说：“我是上海国税局国库收付中心的，咱们给你寄出的房产退税挂号信，你收到了吗？今日是处理的最终一天，怎样不见你来处理。”紧接着有些疑问的张越又听到，“你是澳门路某号的户主吗，是2008年1月购买的房子吗，依据新方针，你的房子契合退税条件，请你赶忙带着身份证和房产证来处理。”

男人好像听出了张越的犹疑，“你最近没有看报纸吗，国家要‘救市’了，不只契税能够减免，并且能够退税。”随后其毛遂自荐说，“你能够称号我为李主任，你的退税编号是105116，按购房款总额的1%给予购房补助，你赶忙把身份证号码给我。”

“他说我房子的信息都是对的，其时买房时各类税费交了不少，一传闻要退税再加上他说‘救市’，我就没那么置疑了。”张越随后把身份证告知了他，那个自称李主任的说详细处理办法拨打51085066。

张越还曾上查阅，发现成都的确出台了扶持性方针，“买房就拿上万元补助不是梦”，现在成都购买普通商品住宅，可按所交契税的当地所得部分给予全额补助，购买其他商品房和已办房子所有权证的存量住宅，按所交契税的当地所得部分给予50%补助。

所以，张越再次拨打了该电话，对方说有两种办法能够处理，一种是经过银行卡转账即可拿到钱，转账处理办法为：拨打一个语音电话，输入“退税编号”，再输入银行卡卡号和暗码，即可完结转账。此外也能够到“肇家浜路800号5楼501号”工作地点来处理，张越决议自己去处理，所以呈现了开端的一幕。

“使用购房者对楼市方针和信息的不了解进行欺诈真是令人气愤。”有不肯泄漏名字的业界专家直言，成都公布的“关于促进房地产业康复开展扶持居民安居置业的定见”是为了鼓舞灾后重建及安稳商场决心，是特定性的办法，但近期楼市“救市论”的呈现却是一些利益相关方“心怀叵测”的行为，期望购房者不要被“救市”的呼声所利诱，现在看来方针并没有松动痕迹。

复旦大学房地产研讨中心主任尹伯成教授也指出，现在国家急需解决的是微观经济问题，因而专门出台楼市“救市”"方针的或许性几乎没有。“现在一些人观念上有误区，以为国家或许会出方针或松动方针来'救市'。中心已提出‘坚持房地产商场安稳开展’，但安稳楼市是不让房价大起大落，并不是说房价不能做任何调整，整体安稳也不等于个盘或单个区域不能显着调整。在这种情况下，开发商需求防止‘利令智昏’。”

我国指数研讨院副院长陈晟还表明，对购房者而言，在楼市调整的局势下，购房者首先要定位好自己的购房需求。而政府一方面要持续施行从紧的货币方针，持续按捺商场内的过度出资需求；一起要当令灵活运用财政方针，包含土地、税收等手法，添加住宅有用供给，加大保证性住宅的供给，使楼市在新的供求关系下逐渐向理性回归。

关键词: 买房圈套退税沉渣