10月商品住lof基金排名宅销售额降18.2% 空置面积增长

我国信息报今日刊出了国家统计局月度局势陈述《2008年1-10月全国房地产商场运转状况 》。月度陈述指出，1-10月，全国完结房地产开发出资23918亿元，同比增加24.6%，增幅比1-9月回落1.9个百分点。其间，商品住所完结出资17482亿元，同比增加27.4%，比1-9月回落1.3个百分点，占房地产开发出资的比重为73.1%。1-10月，全国房地产开发企业完结土地置办面积3.0亿平方米，同比下降5.6%；完结土地开发面积1.9亿平方米，同比下降 2.5%。

陈述称，1-10月，全国商品房出售面积4.5亿平方米，同比下降16.5%。其间，商品住所出售面积下降17.0%；商品房出售额17590亿元，同比下降17.4%。其间，商品住所出售额下降18.2%。

到10月末，全国商品房空置面积1.33亿平方米，同比增加13.1%，增幅比1-9月进步2.9个百分点。其间，空置商品住所6835万平方米，同比增加18%，增幅比1-9月进步3.9个百分点。

陈述还称，10月份，全国70个大中城市房子出售价格同比上涨1.6%，涨幅比9月份低1.9个百分点；环比下降0.3%。

新建住所出售价格同比上涨1.8%，涨幅比9月份低2.1个百分点；环比下降0.3%。分类型看，与上一年同月比较，经济适用房出售价格上涨0.8%，涨幅比9月份低0.5个百分点。商品住所出售价格上涨1.9%，涨幅比9月份低2.4个百分点。商品住所中的普通住所出售价格上涨1.5%，涨幅比9月份低2.4个百分点；高级住所出售价格上涨3.3%，涨幅比9月份低2.2个百分点。与上月比较，经济适用房出售价格相等；商品住所出售价格下降0.3%，其间普通住所出售价格下降0.3%，高级住所出售价格下降0.4%。

分套型看，90平方米及以下的新建住所出售价格比上月下降0.3%，1至10月累计比上年12月份下降0.5%。

分区域看，新建住所出售价格同比涨幅在8%以上的城市有4个：海口13.6%、银川9.8%、温州8.4%、金华8.1%；同比价格下降的城市有11个，其间，深圳下降15.0%、广州下降7.4%、重庆下降3.5%、昆明下降2.9%、惠州下降2.8%、南京下降2.6%。和上月比较，70个大中城市中,新建住所出售价格上涨的有21个,其间湛江上涨1.9%，温州上涨1.0%，其他19个城市价格涨幅不到1%；价格相等的有14个城市；价格下降的有35个城市(降幅在0.1%-2.5%)，其间深圳下降2.5%、广州下降1.8%、桂林下降1.4%、厦门下降1.2%、襄樊下降1.1%。

此外，二手住所出售价格同比上涨0.8%，涨幅比9月份低1.8个百分点；环比下降0.4%。分区域看，二手住所同比价格上涨的城市有55个，其间涨幅较高的城市有：三亚12.9%、宜昌11.0%、兰州10.5%、太原10.3%、银川9.7%；同比价格下降的城市有15个，其间深圳下降17.4%，郑州下降4.4%，温州下降4.2%，厦门下降3.7%，重庆下降3.1%。二手住所环比价格上涨的城市有23个，其间涨幅较高的城市有：沈阳、海口和西宁均为0.8%，太原和贵阳均为0.6%；二手住所环比价格下降的城市有29个，其间大理下降2.2%，深圳下降2.0%，乌鲁木齐下降1.9%，呼和浩特下降1.4%，唐山下降1.3%。