「600367股吧」迪马股份2021年年报数据披露，内外兼修助力企业发展

2022年4月27日晚，迪马股份发布年报，2021年年度完结运营收入204.63亿元，公司总财物为858.73亿元，同比添加5.07%。房地产开发及物业板块完结收入185.29亿元。在专用车板块，迪马股份全年完结运营收入专用车出产完结事务收入11.34亿元，同比上升16.25%，毛利率22.37%，毛利率同比添加0.57个百分点。陈述期内迪马工业防弹车细分商场占有率到达44%，接连21年位居榜首；集成车商场优势显着，商场占有率位列职业榜首；机场地上设备与公安产品商场份额快速进步，均处于职业领先地位。

迪马股份旗下地产板块东原集团将继续精选深耕的战略布局，一起扩展代建与城市更新服务；专用车板块迪马工业将加速电动化、数字化、智能化，打造城市才智应急办理渠道，加速开展医疗救助防疫工业线；工业板块迪马产发将深化地产与工业的协同效应，加速社区康养等项目的开展。三大板块协同并进，与时俱进地服务好城市与人。

继续深耕，全产品力进步企业价值

长时间以来，迪马股份旗下东原集团一直秉持“稳健创进、运营立异、日子发明”的开展政策，连续精选深耕战略，坚持以一二线城市为主，一二线城市外延具有人口流入潜力的其他城市为辅的战略布局，取得优质土地储备。从拿地端的高质量土地获取，到产品端的优质产品力打磨，全体贯穿的精密运营及安全办理，将饯别长时间主义的运营理念贯彻一直，保证公司多元化的战略开展途径。

陈述期内，东原集团新增房地产项目12宗，新增计容面积超197.55万平方米。一起，迪马股份旗下物业板块外拓独立第三方事务面积添加至1410.42万平方米，总在管项目达325个，在管面积2819.47万平方米，合约办理面积4288.37万平方米。期间成绩进步显着，2021年收入到达11.93亿元，较上年添加55.63%。服务业态包括住所、商业归纳体、甲级写字楼、政府公建、工业工业园区、校园、医院、大使馆等多元化业态组合；服务范围已掩盖华东、华西、华中、西南区域。

2021年，东原集团进一步立足于客户视角，离别地产传统专业思想下产品、服务、社区的产品力维度，结合客户日子需求与痛点，以场景思想打造全场景生机社区渠道——心入住，为城市居民带来更丰厚、更实在、更有价值感的日子体会；并经过“人人都是产品官”产品与服务场景共创方案，鼓舞和召唤每一个有心风趣的人，对东原的产品与服务建言献计，以人人共创的方法，不断地晋级和迭代本身的产品与服务所营建的场景，一起发明“大社区、小社会”的夸姣愿景。

在进一步进步企业价值的一起，迪马股份将更加注重物业服务及持有型物业运营带来的增量收益。年报显现，迪马股份在2021年的物业社区增值服务收入同比添加了24.0%。

东原集团坚持以客户为导向，进一步进步全产品力，强化品牌竞赛优势。一起联动东原致新，横向开展在城市更新上的探究与实践。将本身具有优势且受商场认可的代建才能与社区运营才能进行商业变现，完结企业服务产品化，横向拓展本身造血才能。

表里兼修，助力企业继续开展

作为寻求多元化开展的企业，在住所之外，东原集团在城市更新范畴也相同坚持以用户体会，旗下东原致新，坚持以人为本为柱石，饯别可继续开展理念，探究政企协作、多方共建的长效运营形式，以完结空间有机更新，与城市共益共生共长。作为杰出复合空间运营及立异内容孵化才能的城市更新服务商。具有投、融、建、管、退全周期才能，轻重财物并举为立异商业供给财物办理及城市更新中心服务，东原致新以“为夸姣的这一刻”为品牌主旨，不断构筑出质量日子场景，给顾客带去更多夸姣日子的神往与幻想。

陈述期内，东原致新与重庆市南岸区政府协作，打造了榜首个城市更新项目——南坪后堡城市更新项目，敞开了城市更新事务的探究之路。一起，凭仗在商业运营范畴的突出表现，东原致新及旗下TheOval一奥六合别离荣获“我国商业地产金坐标奖”、“年度杰出品牌价值商业地产”、“年度新锐品牌影响力项目”等大奖。

跟着健康认识和卫生安全责任感的增强，人们关于康养工业的注重程度更加进步。陈述期内，迪马产发要点注重医疗康养事务，现在已包括8家养老组织、1家社区归纳医院、36家社区养老服务站，包括养老床位数约1400张，掩盖客户集体超50,000人。不断经过“医疗+组织+社区”结合的事务运营形式，打造康养工业品牌“迪马常青社”，深度布局居家社区养老、组织养老、护理恢复服务和医疗服务四大服务类型，着力高端组织养老和社区居家养老项目的落地和规模化运营。

值得一提的是，迪马股份经过立异社区空间运营，打造原聚场、童梦童享、老友日子节、趣日子业主社团等特征社区IP，为客户供给的高质量的全维度日子场景体会，本年也屡次外拓，承当多个寓教于乐等活动。真实完结了服务产品化的商业变现。

信誉坚持杰出，评级展望为安稳

现在公司坚持杰出信誉坚持安稳开展陈述期内，公司取得远东资信评价有限给予的信誉盯梢评级坚持AA+，评级展望为安稳，坚持杰出信誉；不存在任何债款及担保逾期状况，并于2022年1月18日提早兑付完结中期收据5.6亿，具有杰出的偿债才能及抗危险才能。陈述期内，公司安稳运营取得金融组织信赖，成功发行非揭露住宅租借专项公司债券4.5亿元，进步长时间负债占比优化债款结构。

不难看出，迪马股份全体贯穿的精密运营及安全办理，将饯别长时间主义的运营理念贯彻一直，以多元化事务的战略开展坚持公司的安稳运营。为客户带来更安心美好的未来。

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