「易方达新丝路基金」小摩：重申新鸿基地产(00016)“增持”评级 目标价升至141.7港元

小摩发布研究陈述，重申新鸿基地产(00016)“增持”评级，目标价由128.9港元上调9.9%至141.7港元。

陈述中称，尽管新鸿基地产(00016)体现微弱，但信任仍有从头估值的空间。尽管其派息方针不太可能带来任何正面惊喜，但其未来十个月的很多项目推出，估计会令公司成为住所商场的焦点。

该行表明，新地在香港有2230万平方尺的土地储备，傍边住所用地占1720万平方尺，满足掩盖最少五年的可售资源。正如本年新发布的《财务预算案》中所述，可用于私家住所的土地数量将会越来越少，预期在土地储备方面的竞赛将会持续竞烈。新地将不只受惠于存货土地的价格坚硬，并能在没有利润率压力下，以投机方法购买土地。

别的，公司现在在中国内地具有1350万平方尺的出资物业，并将在2024年之前再完工1150万平方尺的出资物业。管理层预期，新增额定总盈余介于30亿至40亿元人民币，占2021财年猜测盈余的12%至15%。而高铁站上盖商业综合体完工后，估计收益将超越10亿元。